Terrain à Bâtir à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

investisseurs : Son Anglada - Zone Stade Son Moix

Nous acceptons l'ÉCHANGE (veuillez nous consulter et nous vous informerons en détail)

Nous mettons en commercialisation exclusive la participation d'un propriétaire qui souhaite échanger sa participation

Avec cette participation, il est possible de construire 11 logements : 7 résidentiels libres + 5 résidentiels VPO

Superficie de 1.984 m2 avec un rendement net de 1.096 m2 constructibles
Détails :
P9 6,48370% proindiviso
Superficie 1.984,00 m2 s
Pourcentage 0,94% en Junta de Compensation 210.073 m2 s
0,93% sur Fiche PGOU 213.378 m2 s en PGOU
Estimation de répartition de rendement / constructibilités par propriétaire application DL 3-2025
0,93% propriété
Superficie 1.984,00 m2 s P9 6,48370% proindiviso
Rendement net 1.096,52 uas 1,6115

Option répartition proportionnelle
uas nettes Coef @ m2 t nets unités
Edf résidentiel libre 836,37 1 836,37 7 0,0093
Edf résidentiel VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Edf tertiaire 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 total logements : 11

Estimés :
Octobre-2025 : une AG de la JC sera convoquée pour approuver la présentation de l'Étude Préliminaire de Faisabilité devant la Mairie de Palma, pour le traitement du Secteur comme Projet Résidentiel Stratégique (PRE).
Avant la fin du 4T 2025 : Présentation de l'Étude Préliminaire de Faisabilité devant la Mairie, demandant un traitement via PRE.
Avant la fin du 2T 2026 : Notification de la Mairie de la faisabilité du PRE.
Avant la fin du 4T 2026 : JC présente le PRE avec les 3 documents associés (PO+PU+PR).
Avant la fin du 2T 2027 : Approbation initiale du PRE avec ses 3 documents : PO+PU+PR.
Au cours du 1T 2028 : Approbation définitive du PRE avec ses 3 documents : PO+PU+PR.