Terre non Aménagée à vendre à Pinoso, Alicante

Superbe parcelle de 11 321 m², plantée d’amandiers. Cette parcelle répond à l’une des principales conditions pour pouvoir construire : une surface minimale de 10 000 m².

La parcelle se trouve entièrement dans ce qu’on appelle la « zone Patricova », qui désigne une zone potentiellement exposée aux inondations. Toutefois, pratiquement toutes les parcelles de cette zone ont la même classification et, malgré cela, plusieurs habitations y ont déjà été construites. Cela s’explique par le fait que la classification Patricova n’implique pas automatiquement que toute la parcelle présente un risque réel d’inondation.

Pour obtenir un permis de construire, un architecte peut réaliser une « étude d’inondabilité », dans laquelle on analyse en détail où il pourrait y avoir un écoulement naturel ou de faibles flux d’eau sur le terrain. Grâce à ces informations, il est possible de démontrer à la mairie quelles zones de la parcelle sont sûres pour bâtir.

Grâce à ce type d’étude, d’autres logements de nouvelle construction ont déjà été autorisés et construits dans les environs.

L’emplacement est calme et offre des vues spectaculaires à 360 degrés sur les montagnes et le paysage environnant.

Dans la zone, il existe des raccordements à l’eau et à l’électricité, bien qu’il soit recommandé de le confirmer au préalable auprès des fournisseurs concernés.