Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Excellente opportunité d'investissement à Vélez-Málaga : immeuble complet avec un immense potentiel commercial et résidentiel.

Cette exceptional immeuble complet est situé dans un emplacement stratégique de Vélez-Málaga (Route de Loja), avec une excellente visibilité. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs recherchant rentabilité que pour les familles souhaitant combiner leur résidence avec une vaste zone d'activité ou d'entrepôt.
L'édification repose sur une parcelle de 581 m2 et compte une superficie totale construite de plus de 950 m2 répartis sur quatre étages, offrant des espaces très spacieux et lumineux.

Répartition par étage:

Plante Basse (Affaires/Commerces) : Dispose d'une impressionnante superficie de 578 m2. Actuellement destinée à une zone commerciale et grand magasin. Dispose d'un WC. Sa grande taille et son accès facile en font un choix parfait pour tout type d'activité, supermarché, logistique ou exposition.

Plante Première (Logement 1) : Un étage noble de 174 m2. Il se répartit en un grand salon-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, une pièce indépendante ou Cellier, salle de bains complète et WC. De plus, il dispose de zones extérieures idéales pour profiter du climat : une terrasse avec deux ambiances, couverte et non couverte.

Plante Deuxième (Logement 2) : Un deuxième étage indépendant, également de 174 m2. Composé de 3 chambres spacieuses, grand salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, WC. Un logement dont les dimensions sont difficiles à trouver aujourd'hui.

Plante Troisième (Toit-terrasse) : À l'étage supérieur, on trouve une zone de 23 m2 destinée à un débarras/stockage et un accès au toit praticable (toit-terrasse non couvert), parfaite pour zone de séchage ou pour aménager un espace de loisirs avec vue.

Caractéristiques remarquables:

Immeuble complet sans charges de copropriété partagées.

Situation avec grande façade et visibilité.

Idéal pour gérer des locations indépendantes (local + 2 logements) ou pour usage personnel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités dans l'une des zones clés de Vélez-Málaga.