Finca/Maison de Campagne à vendre à Gérone ville, Gérone

Magnifique domaine avec deux maisons de campagne du XVIIIe siècle région de Girona
À propos
Cette propriété d’exception offre une opportunité rare d’acquérir une authentique propriété rurale du XVIIIe siècle, complète avec deux résidences distinctes nichées au milieu de plus de 5 000 m² de jardins luxuriants. Conçu pour ceux qui chérissent l’intimité et la tranquillité, le domaine est entouré de champs vallonnés et de forêts denses, offrant un séjour serein à seulement 10 minutes de Gérone. Qu’elle soit résidence principale, escapade familiale ou espace créatif avec une maison séparée idéale pour un studio ou unatelier, cette propriété est une gemme polyvalente.

Charme historique rencontre confort moderne
La résidence principale, soigneusement restaurée à la fin des années 1990, conserve ses caractéristiques architecturales d’origine tout en intégrant des équipements modernes. Une disposition classique en trois ailes accueille les visiteurs dans un hall d’entrée accueillant, menant au cœur de la maison.À gauche, l’ancienne cuisine arbore une voûte catalane, une cheminée d’époque et un sol en céramique fait à la main — un havre pour les amateurs de charme historique.

Au bout de l’entrée, la grande salle à manger dégage du caractère avec sa voûte et s’ouvre en douceur sur un spacieux salon avec cheminée. De grandes fenêtres encadrent des vues sur le jardin et s’ouvrent sur une terrasse couverte, autrefois une grange, désormais transformée en agréable espace de dîner d’été complété par un barbecue et l’accès à la piscine. Sur le côté droit de l’entrée, une bibliothèque et une salle de billard offrent un espace raffiné pour les loisirs, tandis qu’un escalier adjacent mène à une chambre privée ou à un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie, un cellier, un garage et une chaufferie.

À l’étage, la suite parentale offre un spacieux refuge avec salle de bains attenante, complété par deux autres chambres doubles partageant une salle de bains bien équipée. Chaque recoin de la maison est imprégné d’histoire tout en garantissant le confort moderne.

Une seconde résidence pour d’infinies possibilités
À seulement 25 mètres de la maison principale, la résidence secondaire s’étend sur 320 m² et offre un monde de possibilités. Partiellement restaurée, elle propose une pièce à aire ouverte avec vue sur le jardin, un atelier et une salle de jeux, parfaite pour des projets créatifs ou des logements supplémentaires pour les invités. Avec chaque maison jouissant de ses propres vues sur le jardin et de ses espaces extérieurs, le domaine assure l’intimité tout en maintenant une connexion harmonieuse entre les deux habitations.

Vie en plein air et commodités pratiques
Le vaste terrain offre une multitude de prestations conçues pour la détente et la fonctionnalité. Une piscine de 50 m² entretenue avec soin invite à des ploufs rafraîchissants lors des journées chaudes, tandis que des espaces ombragés sous d’anciens arbres créent des endroits idylliques pour se détendre. Le domaine comprend également un poulailler charmant, un ancien puits et des jardins soigneusement entretenus qui renforcent la beauté rustique de la propriété.

Les commodités modernes abondent, dont chauffage au fioul, climatisation avec pompe à chaleur, WiFi, puits privé avec un débit de 2 000 litres par heure, système d’alarme, irrigation automatique et éclairage extérieur—assurant confort et efficacité sans compromettre le caractère historique du domaine.

Chambres: 4 Zone: 5148 m2, Construction: 700 m2 - Salles de bains: 3
Prix: 850000 Euros
Caractéristiques
Deux résidences séparées
Architecture historique du XVIIIe siècle
Rénové à la fin des années 1990
Cuisine d’origine avec voûte catalane
Cheminée antique
Revêtement en céramique fait à la main
Grande salle à manger avec voûte
Salon chaleureux avec cheminée
Grandes fenêtres avec vue sur le jardin
Terrasse couverte (ancienne grange)
Espace de dîner d’été extérieur avec barbecue
Piscine (50 m²)
Bibliothèque et salle de billard
Chambre privée ou espace bureau
Salle de bains au rez-de-chaussée
Buanderie
Cellier
Garage
Chaufferie
Suite principale avec salle de bains attenante
Deux chambres doubles supplémentaires
Salle de bains commune à l’étage
Résidence secondaire (320 m²)
Pièce à aire ouverte avec vues sur le jardin
Atelier
Salle de jeux
Jardins séparés pour chaque maison
arbres anciens et zones de détente ombragées
Poulailler
Ancien puits
Puits privé (2 000 litres/h)
Chauffage au fioul
Climatisation avec pompe à chaleur
WiFi
Système d’alarme
Irrigation automatique
Éclairage extérieur