Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

Grand domaine avec vue imprenable à Monovar

Au bout d’un chemin pas très facile d’accès se trouve la finca Masia « Gralla ». Elle est située dans la vallée du Vinalopó, commune de Monovar (Alicante). C’est une propriété mythique à Monovar, mentionnée dans les livres publiés sur la localité et la commune, comme propriété de référence depuis le XIXe siècle, qui appartenait aux Rius (connus sous le nom de « Los Catalanes »).

Il s'agit d'une propriété rustique composée d'une maison et de 104 hectares de pinède exploitable et de terres cultivées avec des amandiers et des oliviers.

La maison (de plus de 500 m²) date de la fin du XVIIIe siècle et a été agrandie à la fin du XIXe siècle, tout en conservant sa structure et son état d'origine. Elle a fait l'objet d'une intervention très conservatrice et a été équipée d'électricité avec une ligne et un transformateur électrique dont elle a la propriété et l'usage exclusif, ainsi que d'eau à usage domestique. Elle a conservé ses murs, ses fenêtres, ses menuiseries et ses poutres en bois de pin provenant de la région. Elle dispose d'une citerne et d'un lavoir (datant de 1929) à côté de la maison, ainsi qu'un puits et un bassin en harmonie avec la maison et des arabesques, un pigeonnier restauré, une grotte à côté du pigeonnier appelée « de los trillos » avec une cheminée et deux pièces, des clapiers derrière le pigeonnier dans une fosse d'une grande valeur ethnologique, et une citerne dans un champ d'eau de ruissellement. Pré-installation d'eau courante.

Dans les terres montagneuses se trouve la grotte appelée « de los Guardias », avec une citerne, un foyer, un four, un salon et deux chambres, offrant une vue magnifique sur la vallée de La Romana. Il existe également deux autres grottes, appelées « Peller » et « Marañes ».

Les 104 hectares de superficie se répartissent approximativement en 75 hectares de bois exploitable sous une même limite, d'une grande valeur environnementale et écologique (avec des sangliers, des lapins, des perdrix et d'autres espèces chassables et non chassables), des vues extraordinaires depuis le sommet le plus élevé (850 mètres d'altitude) et l'absence de voisins et de sources de bruit ou de nuisances.

Les 30 hectares restants sont consacrés à la culture en sec d'amandiers et d'oliviers (dont beaucoup sont centenaires et d'autres nouvellement plantés), avec un terrain de 3.000 m² à côté de la maison avec des oliviers irrigués.

Propriété de rêve pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr et en constante réévaluation, tant pour en profiter dans son état actuel que pour y apporter des améliorations agronomiques afin d'en augmenter la rentabilité agricole. Il ne gèle pas sur la propriété et les températures sont très agréables en été comme en hiver. Les températures sont douces toute l'année et c'est un havre de paix et de tranquillité, sans voisins, sans bruit ni nuisance, au-delà du vent, du soleil et du chant des oiseaux.

La maison se compose d’un hall d’entrée, sur la droite sur trouve une petite salle à manger. À côté vous avez le coin salon avec une ancienne cheminée, une cuisine, un rangement et un autre grand salon (anciennement étable pour les animaux avec un poêle à bois). Vous avez également une salle de bain au rez-de-chaussée et une cour intérieure. Depuis la cour, vous avez accès à un autre bâtiment. Cet espace comporte un feu ouvert et est utilisé comme salon/salle à manger d’été. En prolongation de cette pièce, vous avez une autre grande pièce de rangement avec accès vers l’extérieur.

À l’étage supérieur, se trouvent 6 chambres à coucher, une autre salle de bain et d’autres pièces non encore aménagées.

Cette maison comporte des possibilités innombrables d’aménagement. A voir absolument.