Local Commercial à vendre à Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Nous mettons en vente ce local commercial intéressant sur deux étages situé dans l'une des zones les plus dynamiques et en croissance de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Un emplacement stratégique, entouré d'immeubles résidentiels et avec tous les services à quelques pas, ce qui garantit un cadre dynamique et en mouvement constant.
Le local dispose d'une superficie construite totale de 137 m2, répartie de manière très fonctionnelle:
- Rez-de-chaussée de 49 m2, en accès rue, idéal pour l'accueil du public, avec deux toilettes.
- Sous-sol de 89 m2, spacieux et polyvalent, qui dispose d'une troisième salle de bains, parfait comme zone de stockage, soutien à l'entreprise ou pour de multiples usages professionnels.
La propriété se trouve en bon état de conservation et est actuellement louée, générant des revenus, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs recherchant un actif à rentabilité immédiate, sans se soucier des réformes ni des périodes de carence et d'attente.
De plus, elle est conforme à la réglementation de la Réserve pour les Investissements dans les Canaries (RIC), apportant une valeur ajoutée pour certains profils d'investisseurs.
Un local qui offre de multiples possibilités, bien situé, avec une bonne distribution et un environnement consolidé qui assure stabilité et projection.