Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Benalmádena, Malaga

Belle villa jumelée avec vue sur la mer, à seulement 750 mètres de la plage de Carvajal à Fuengirola. Distribuée sur trois niveaux, la propriété allie élégance, confort et design moderne, ce qui en fait une option idéale à la fois comme résidence permanente et pour le plaisir des vacances. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison jouit d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'entrée principale mène, à travers une petite terrasse avant, à un salon lumineux et spacieux de 42 m2 équipé de la climatisation, un bureau attenant avec de grandes fenêtres, une toilette invités, une nouvelle cuisine Schmit avec appareils Bosch, et une buanderie/salle à repasser. A côté de l'entrée, il y a un grand patio avec barbecue, relié à la piscine par un escalier en colimaçon. De la cuisine, il y a accès à une terrasse avec de belles vues sur la mer.

À l'étage inférieur se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, toutes avec placards intégrés et climatiseurs indépendants. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une deuxième salle de bains complète. Toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin et à la piscine privée, créant un environnement parfait pour la détente.

Depuis le jardin, une entrée indépendante mène à un appartement privé avec sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle de rangement, ce qui en fait un espace idéal pour les clients ou le personnel. Au niveau de la rue, la propriété offre un garage fermé pour un véhicule et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage de haute qualité qui fournissent une isolation thermique et solaire.

Le développement privé offre une sécurité 24 heures sur 24, de beaux jardins paysagers, et des espaces verts tranquilles idéals pour marcher ou simplement se détendre dans la nature. Le complexe dispose d'un train privé pour rejoindre la plage, et la gare de Málaga–Fuegirola est à seulement 800 mètres.

A une courte distance de la propriété se trouve le prestigieux El Higuerón Sports Club, l'un des plus exclusifs sur la Costa del Sol, avec des installations de haut niveau : courts de tennis et de paddle, piscines intérieures et extérieures, une salle de sport entièrement équipée, un spa luxueux et un restaurant élégant.

Propriété idéale pour les investisseurs mixtes (location longue durée + vacances). Rendement à long terme – 4,9 – 5,3% net. Rendement mixte – 6,3 – 6,8 %. Il combine des rendements stables et un potentiel d'appréciation en raison de la rareté de propriétés similaires à Higuerón. Il offre un équilibre parfait entre l'emplacement premium, l'intimité et les coûts d'exploitation réduits.
Disponibilité immédiate.