Villa/Maison à vendre à Catral, Alicante

Villa indépendante avec vue dégagée à Catral – Entièrement légale

Située dans la campagne paisible de Catral, cette villa indépendante entièrement légale offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de lumière, d'intimité et de potentiel futur, le tout dans un emplacement très recherché.

La propriété est située sur un impressionnant terrain de 1 103 m2 avec une superficie construite de 177 m2, entourée d'une végétation méditerranéenne mature. Grâce à son orientation sud, la villa bénéficie du soleil tout au long de la journée. Depuis les terrasses, on a une vue panoramique dégagée sur les champs environnants et les montagnes au loin, ce qui crée un sentiment de calme, d'espace et d'exclusivité.

Intérieur et agencement

La villa est lumineuse, spacieuse et bien agencée, offrant :

3 chambres et 2 salles de bains

Un salon spacieux baigné de lumière naturelle

Le salon dispose d'une grande double porte/fenêtre donnant directement sur la terrasse principale, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille

Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers

Une buanderie séparée

Une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante

Une cheminée (pas de climatisation installée)

Construite en 2002, la propriété est prête à être emménagée, tout en offrant un potentiel évident de rénovation. Avec les bonnes rénovations, cette villa pourrait facilement être transformée en une maison moderne vraiment magnifique.

Espace extérieur et potentiel

Plusieurs terrasses ensoleillées.

Parking privé.

Jardin rempli de plantes méditerranéennes et de verdure.

Ancienne piscine enregistrée au cadastre. La piscine a été comblée et transformée en terrasse, mais elle peut être reconstruite sans demander de nouveaux permis, car elle est déjà légalement enregistrée.

18 m2 disponibles sur le toit pour l'installation de panneaux solaires, permettant aux futurs propriétaires de réduire considérablement leurs frais d'électricité.

Emplacement

Cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités quotidiennes :

Cadre rural calme avec des voisins (toutes les villas sont indépendantes, beaucoup avec piscine)

Rue agréable et bonne ambiance communautaire

À 14 km des plages de Guardamar del Segura

Tous les services essentiels à moins de 2 km : supermarchés, station-service, pharmacie, médecin, école et commerces de proximité

Informations supplémentaires

Classe énergétique : F (avec un fort potentiel d'amélioration grâce à la rénovation)

Propriété 100 % légale avec tous les documents en règle

L'une des villas individuelles les moins chères de la région

Prix : 265 000 €
Une occasion rare d'acquérir une villa individuelle entièrement légale avec une vue dégagée, du soleil toute la journée et un potentiel exceptionnel à un prix imbattable.