Villa/Maison à vendre à El Campello, Alicante

Vivre à la Coveta Fumá et créer un foyer pensé pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l’espace sur la côte d’Alicante. Cette maison vous permet de profiter de la vue près de la mer dans un cadre serein, plein de charme et en même temps bien desservi. À seulement 900 mètres de la plage et avec tous les services grâce à sa proximité du village d’El Campello.
Le logement compte 243 m2 construits sur un terrain de 388 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec accès à une véranda vitrée qui est un espace au grand charme pour profiter d’un après-midi tranquille et détendu ou partager des moments en famille et entre amis; la cuisine indépendante, entièrement équipée, communique facilement avec l’espace de vie; de plus, il dispose d’une chambre (actuellement utilisée comme chambre à coucher, parfaite aussi pour un bureau) et d’une salle de bains complète.
À l’étage supérieur se distribuent 5 chambres, toutes exterieures et très lumineuses. Deux d’entre elles donnent accès à une terrasse offrant de jolies vues et l’étage se complète par deux salles de bains complètes.

L’extérieur invite à profiter de l’air libre : il dispose d’une pergola avec zone barbecue et salle à manger d’été, débarras, garage couvert et un petit jardin soigné.
Par ailleurs, il dispose d’une galerie, d’un garde-manger, d’un coffre-fort, d’une alarme anti‑vol, de la climatisation, du chauffage et d’eau chaude au gaz de ville.
La urbanisation bénéficie d’un arrêt de tram à proximité, ce qui facilite l’accès à Alicante, Villajoyosa et toute la côte.

Une maison pensée pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, dans un cadre privilégié et en même temps bien desservie.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais d’achat et de notaire. Vente sans meubles.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront pris en charge par l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en général, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, si celle‑ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 900 € et 1500 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).