Villa/Maison à vendre à Arbúcies, Gérone

Design et efficacité avec vues spectaculaires

Descripción de la propiedad

Cette maison individuelle de 167 m², située à Arbúcies, dans le Parc Naturel du Montseny, a été construite en 2022 et se trouve dans un état excellent. Son design moderne et sa haute efficacité énergétique, avec une classification A, en font une propriété prête à offrir un confort maximal avec une consommation minimale.

La maison est répartie sur deux étages et compte quatre chambres et trois salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un poêle à pellets, tandis que l'étage supérieur est équipé d'une cheminée avec ventilateur, assurant une atmosphère confortable dans toute la maison. Il est possible d'agrandir le rez-de-chaussée et de le relier au niveau supérieur.

L'équipement comprend un système de domotique, des volets motorisés avec lames réglables et des appareils électroménagers Samsung. La climatisation par aérothermie, 12 panneaux solaires et un réservoir d'eaux pluviales de 45 000 litres garantissent une durabilité exceptionnelle. Il dispose d'un garage pour deux voitures, d'un parking extérieur et d'un espace pour installer une piscine.

Son orientation lui offre du soleil toute la journée et des vues dégagées sur la mer et le château de Montsoriu. La propriété inclut les droits d'usage des zones communes avec piscine et installations sportives. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable dans un environnement naturel privilégié.

Descripción de la ubicación

La population d'Arbúcies se trouve dans un site d'une grande beauté, au sein du Parc Naturel du Montseny et de la zone des Guilleries, déclarée zone de protection des Espaces d'Intérêt Naturel.

Cela permet à cette population de bénéficier d'une grande diversité botanique et faunistique exceptionnelle, permettant au visiteur d'être témoin de paysages typiquement méditerranéens, voire de certains subalpins comme dans les Agudes.

Arbúcies est parfaitement reliée, située à moins de 30 minutes en voiture des magnifiques plages de la Costa Brava (35 km) et de l'Aéroport de Gérone-Costa Brava (à 35 km).