Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison de plain-pied avec vue sur la montagne

Descripción de la propiedad

Découvrez cette maison de haute qualité, construite en 2008 et conçue entièrement de plain-pied pour une vie confortable et sans effort. La propriété est située dans le quartier paisible de Can Reixach, près du charmant site de Solius à Santa Cristina d'Aro. Entourée de forêt protégée et située à proximité du Golf Costa Brava, cette maison offre un véritable refuge de paix et de tranquillité tout en restant commodément connectée. Elle se trouve à seulement 6 km des plages de sable de Sant Feliu de Guíxols, à 20 minutes de l'aéroport de Gérone et à une heure de Barcelone.

Implantée sur un vaste terrain de 2 040 m², cette résidence de 215 m² se définit par le confort et la lumière. L'intérieur vous accueille avec un hall d'entrée équipé d'un cabinet de toilette, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé de 40 m². Cet espace central dispose d'une cheminée accueillante et s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, créant l'ambiance parfaite pour les repas en plein air et recevoir des invités. La cuisine indépendante, de style moderne, est entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner (office) et une buanderie adjacente pour plus de commodité.

La zone de nuit est conçue pour offrir intimité et confort. La maison comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une troisième chambre individuelle, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de grands placards encastrés dans toute la maison qui offrent un excellent espace de rangement.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un beau jardin mature avec pelouse et éléments de roche naturelle qui s'intègrent parfaitement à la forêt adjacente derrière la maison. Étant donné que ce terrain n'est pas constructible, une intimité totale est garantie.

L'avant de la propriété offre de magnifiques vues sur les montagnes et Solius. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent : garage avec porte électrique, abri voiture, chauffage central au fuel, fenêtres à double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau et système d'alarme. Les résidents ont également accès à la zone communautaire du quartier, qui comprend une piscine, une piscine pour enfants et une aire de jeux.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro est une paisible localité du Baix Empordà située précisément dans la province de Gérone et entourée de forêts de chênes et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant ainsi des itinéraires à parcourir à pied, à vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou la Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus remarquables de la Costa Brava, où vous pourrez profiter de ce sport entouré d'un paysage vert idyllique.

De plus, elle conserve un important patrimoine historique comme l'ensemble mégalithique, les grottes, dolmens et anciennes églises bien conservées comme l'Église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien desservie grâce à la proximité et l'accès facile à l'autoroute allant vers Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour y vivre toute l'année.