Villa/Maison à vendre à Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Maison en première ligne de mer idéale pour les familles à Cala Gamba, Palma de Mallorca, îles Baléares.

Logement singulier en première ligne de mer dans l’appréciée zone de Cala Gamba, l’un des sites côtiers les plus authentiques et les mieux connectés de Palma. Idéale comme résidence ou comme deuxième résidence grâce à sa proximité avec le centre, l’aéroport, son environnement calme et des plages comme celles de Ciudad Jardín ou Es Carnatge. Le quartier, Es Coll d'en Rebassa, borde El Molinar et Can Pastilla.

La zone dispose de tous les services nécessaires : établissements scolaires, centre de santé, commerces, restaurants, équipements sportifs et d’excellentes connexions, en plus de vastes espaces ouverts parfaits pour se promener, pratiquer un sport en plein air ou profiter avec vos animaux de compagnie.

La propriété est implantée sur une parcelle de 539 m² selon les escritures et s’étend sur deux niveaux. À l’intérieur, la maison compte 182 m² construits de surface totale selon le cadastre et une surface enregistrée de 150 m², offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

L’exceptionnelle maison a été construite en 1953 conformément aux informations cadastrales et conserve le caractère méditerranéen d’origine : façade blanche, arcs à l’entrée principale, porche frontal orienté vers la mer et une luxuriante buganvilla, une seule terrasse très connue pour sa floraison spectaculaire, qui lui donne sa personnalité.

Concernant sa distribution actuelle, la maison comprend quatre chambres, dont une située au niveau supérieur avec des vues dégagées sur la mer et le port de plaisance ; deux salles de bains, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin et à la zone de piscine, grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec une piscine de design classique en forme de rein, ainsi qu’un garage indépendant avec espace de stockage et des extérieurs pensés pour profiter de cet environnement privilégié.

En extras, il faut notamment souligner que la maison dispose, entre autres commodités, de placards intégrés, de la climatisation, de sols en parquet, de menuiseries traditionnelles, de plafonds hauts avec éléments décoratifs et de fenêtres à double vitrage.

Pour ceux qui souhaitent moderniser ou réaménager le logement, il existe un projet de réforme et d’extension développé par ECM Arquitectos, respectant l’emprise constructible autorisée conformément à la réglementation urbanistique en vigueur, accompagné d’une estimation économique indicative.

Une occasion unique d’acquérir une maison au caractère affirmé, dans un emplacement exceptionnel et avec des vues directes sur la mer sur la côte de Palma.

Réf : C816

Numéro d’enregistrement provisoire GOIBE 727780/2024.
Mobilier et électroménager non inclus dans le prix.
Biens mobiliers/d’équipement intrinsèques à la maison inclus dans le prix.
La piscine ne figure pas sur le plan cadastral.
Conformément aux données cadastrales et enregistrales, la maison ne figure que comme rez-de-chaussée.