Villa/Maison à vendre à Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Maison en première ligne de mer idéale pour les familles à Cala Gamba, Palma de Mallorca, Îles Baléares.

Résidence singulière en première ligne de mer, dans le quartier prisé de Cala Gamba, l'un des enclaves côtiers les plus authentiques et les mieux connectés de Palma. Idéale comme résidence principale ou secondaire en raison de sa proximité avec le centre, l'aéroport, son environnement calme et des plages comme celle de Ciudad Jardín ou Es Carnatge. Le quartier, Es Coll d'en Rebassa, est limitrophe d'El Molinar et de Can Pastilla.

La zone dispose de tous les services nécessaires : écoles, centre de santé, commerces, restaurants, installations sportives et excellentes connexions, ainsi que de vastes espaces ouverts parfaits pour se promener, pratiquer des sports en plein air ou profiter avec vos animaux de compagnie.

La propriété est située sur un terrain de 539 m² selon les actes et se répartit sur deux niveaux. À l'intérieur, la maison dispose de 182 m² construits de surface totale selon le cadastre, et d'une surface enregistrée de 150 m², offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

La spectaculaire maison, construite en 1953 selon les informations cadastrales, conserve le caractère méditerranéen original avec sa façade blanche, des arcs à l'entrée principale, un porche avant orienté vers la mer et une exuberante bougainvillier, une plante très connue pour sa floraison spectaculaire, qui apporte de la personnalité.

En ce qui concerne sa distribution actuelle, la maison dispose de quatre chambres, dont une située à l'étage supérieur avec vue dégagée sur la mer et le port de plaisance, deux salles de bains, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'à la zone de piscine, à travers de grandes fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle.

À l'extérieur, nous trouvons un agréable jardin avec une piscine de design classique en forme de rein, ainsi qu'un garage indépendant avec espace de rangement et des extérieurs conçus pour profiter de cet environnement privilégié.

Parmi les extras, il convient de souligner que la maison dispose, entre autres commodités, de placards intégrés, de la climatisation, de sols en parquet, de menuiseries traditionnelles, de hauts plafonds avec éléments décoratifs et de fenêtres à double vitrage.

Pour ceux qui souhaitent mettre à jour ou redistribuer la maison, un projet de rénovation et d'extension a été développé par ECM Arquitectos, respectant la constructibilité autorisée selon la réglementation urbanistique en vigueur, accompagné d'une estimation économique indicative.

Une opportunité unique d'acquérir une maison avec du caractère, un emplacement exceptionnel et des vues directes sur la mer sur la côte de Palma.

REF : C816
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Numéro d'enregistrement provisoire GOIBE 727780/2024.
Mobilier et appareils électroménagers non inclus dans le prix.
Les biens inhérents à la maison sont inclus dans le prix.
La piscine n'est pas enregistrée.
Selon les données cadastrales et enregistrées, la maison ne comprend qu'un rez-de-chaussée.