Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Rdc toit libre de 2 chambres, terrasse et solarium

Dans la rue Alòs, perpendiculaire à l’Avenida Argentina, se trouve ce logement avec une âme, prêt à emménager et avec une valeur ajoutée difficile à trouver de nos jours: potentiel d’agrandissement et de développement.

C’est un logement confortable et fonctionnel, avec énormément de lumière naturelle, réparti en 2 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces bien exploités et une agréable sensation de chez soi dès le premier instant. Il est entièrement rénové et prêt à emménager.

L’un de ses grands atouts est sa terrasse privée, un vrai luxe dans la zone, idéal pour profiter du climat méditerranéen, des repas en plein air ou tout simplement se détendre dans un environnement calme, à deux pas de tout. En plus de la terrasse à niveau accessible depuis le séjour, cette propriété dispose également d’une terrasse solarium, accessible par un escalier extérieur.

Qualités:
- Menuiserie extérieure en aluminium anthracite (double vitrage) avec rupture de pont thermique
- Menuiserie intérieure laquée blanc
- Climatisation par splits (4) dans toutes les pièces
- Sols en grès porcelanine
- Chauffe-eau électrique
- Terrasse sur l’étage + terrasse solarium
Supplément: bureau indépendant
Possibilité d’agrandissement jusqu’à 180 m2 de surface constructible (à vérifier)

Pour couronner le tout, la finca comprend une pièce indépendante, idéale comme salle de jeux, parfaite pour accueillir famille ou amis, destinée à bureau, studio créatif ou même comme espace auxiliaire avec total privacité.

Mais ce qui rend réellement cette propriété une opportunité unique, c’est son potentiel urbanistique: il est possible de construire un rez-de-chaussée + deux étages + grenier, ce qui ouvre un éventail d’options tant pour quelqu’un cherchant une habitation pour la vie que pour des investisseurs qui savent voir plus loin.

Optionnel: il existe une place de parking d’environ 20 mètres dans la même Plaza Serralta, à quelques mètres du logement.

Tout cela dans un emplacement inégalable: Santa Catalina, l’un des quartiers les plus prisés de Palma, avec sa vie de quartier, son marché, ses restaurants, ses cafés charmants et à quelques minutes du centre et de la promenade maritime.

Une propriété qui allie présent et futur, charme et projection, dans l’une des zones les plus typiques de la ville.

Rue Alós – Santa Catalina / Plaza Serralta
Logement avec cour et terrasse solarium et annexes indépendants
Possibilité d’agrandissement (PB + 2 + AT)

Constitue un numéro d’enregistrement de location de courte durée, obligatoire pour la location temporaire.