Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Rez-de-chaussée avec toit libre, 2 chambres, terrasse et solarium.

Dans la rue Alòs, perpendiculaire à l’Avda. Argentina, se trouve ce logement plein de charme, prêt à emménager et offrant une valeur ajoutée difficile à trouver aujourd’hui : un potentiel d’extension et de développement.

C’est un logement confortable et fonctionnel, avec énormément de lumière naturelle, disposé en 2 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces parfaitement exploités et une agréable sensation de chez-soi dès le premier instant. Il est entièrement rénové et prêt à emménager.

L’un de ses principaux atouts est sa terrasse privée, un véritable luxe dans la zone, idéale pour profiter du climat méditerranéen, prendre des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme, à deux pas de tout. En plus de la terrasse au niveau de la planta, accessible depuis la salle à manger, cette propriété dispose également d’une terrasse solarium, à laquelle on peut accéder par un escalier extérieur.

Prestations :
- Menuiserie extérieure en aluminium anthracite (double vitrage) avec rupture de pont thermique
- Menuiserie intérieure laquée blanc
- Climatisation par splits (4) dans toutes les pièces
- Sols en grès cérame
- Chauffe-eau électrique
- Terrasse au niveau de la planta et terrasse solarium
- Extra : bureau indépendant
- Possibilité d’extension jusqu’à 180 m² d’emprise constructible (consulter)

De plus, la propriété comprend un espace indépendant, idéal pour une salle de jeux, parfait pour recevoir la famille ou des amis, l’aménager en bureau, en studio créatif ou encore comme espace auxiliaire avec une totale intimité.

Mais ce qui fait vraiment de cette propriété une opportunité unique, c’est son potentiel urbanistique : il est possible de construire rez-de-chaussée + deux étages + un attique, ce qui ouvre un large éventail d’options, tant pour ceux qui recherchent un logement pour la vie que pour les investisseurs qui savent aller au-delà du simple cadre actuel.

Optionnel : il existe une place de garage d’environ 20 mètres, dans la même Plaza Serralta, à quelques mètres du logement.

Tout cela dans un emplacement imbattable : Santa Catalina, l’un des quartiers les plus recherchés de Palma, avec une vie de quartier, un marché, des restaurants, des cafés au charme certain, et à quelques minutes du centre et de la promenade maritime.

Un bien qui combine présent et avenir, charme et perspective, dans l’une des zones les plus pleines de personnalité de la ville.

Calle Alòs – Santa Catalina / Plaza Serralta
Logement avec patio, terrasse solarium et annexe indépendante
Possibilité d’extension (PB + 2 + attique)
La parcelle est un B3x.