Loft à vendre à Centro, Cordoue ville, Cordoue

Nous vous présentons ce loft exclusif entièrement rénové, situé en plein centre, dans l'une des zones les plus demandées et avec le plus fort potentiel de la ville.

Le logement a été rénové avec un design moderne et fonctionnel, en soignant chaque détail pour offrir un espace confortable, actuel et chaleureux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à poursuivre l’activité touristique dès le premier jour.

Il dispose d’un espace décloisonné très bien optimisé, avec zone salon, repos et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains complète. Il bénéficie d’une licence touristique en cours, ce qui garantit une excellente rentabilité, grâce à son emplacement privilégié et à son fort attrait pour les visiteurs.

Une opportunité parfaite tant pour les investisseurs recherchant un produit consolidé que pour ceux qui souhaitent un logement différent au cœur de la ville.

Plein centre
Loft
Entièrement rénové
Licence touristique
Entièrement meublé
Rentabilité élevée

Investissez ou profitez d’un loft unique dans un endroit inégalable.

Opportunité unique au centre.

Prix de vente + frais
Conformément aux obligations d’information, il convient de préciser que le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés ci-dessous:
Honoraires d’agence de l’acquéreur: 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus la TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux applicable sera celui en vigueur dans la Communauté Autonome d’Andalousie (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicable selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L’impôt se calcule sur la Valeur de Référence cadastrale ou sur le prix de vente, selon celui qui est le plus élevé.
Frais de Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés selon le tarif officiel régulé dans l’Annexe I du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais d’Enregistrement: L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l’Annexe I du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gérance): Les honoraires pour les formalités administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à environ [600] € (TVA incluse).