Local Commercial à vendre à Roda de Barà, Tarragone

Complexe de restauration spectaculaire comprenant un restaurant et une pizzeria, sur une parcelle indépendante de 1 317 m² et avec une surface construite de 658 m². Prêt à ouvrir, il se trouve à 300 m de l’Arc de Barà, près de la N-340 et à 800 m de la plage. Très connu dans la région, le restaurant, titulaire d’une licence de restaurant, peut accueillir 88 personnes à l’intérieur et 120 à l’extérieur. Dans la pizzeria (qui fait également office de restaurant de hamburgers), la capacité d’accueil est de 48 personnes à l’intérieur et de 120 en terrasse. Les deux espaces disposent d’une cuisine entièrement équipée de 70 m², d’un office et d’une réserve de 120 m² avec accès direct pour les livraisons de marchandises. La pizzeria pourrait également fonctionner de manière indépendante. Le restaurant et la pizzeria sont tous deux équipés de la climatisation, du chauffage, de sanitaires aménagés et d’un mobilier complet. Raccordements aux réseaux en service, conduit d’évacuation des fumées, puits d’eau naturelle et parking gratuit à 25 m.

À l’étage du restaurant se trouve un appartement comprenant deux chambres, une salle à manger et une salle de bains avec douche. À côté de cet appartement, une pièce décloisonnée d’environ 100 m² dispose d’une autre salle de bains avec douche. Possibilité de construire jusqu’à deux étages au-dessus du rez-de-chaussée.

La commune de Roda de Barà, sur la Costa Dorada, se situe à 30 km de Reus, à 25 km de Tarragone et à 60 km de l’aéroport de Barcelone. Elle est très bien desservie par l’autoroute A-7, la route nationale N-340 et le train régional, avec une gare à Roda de Mar.

Informations complémentaires : sur demande. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité.