Local Commercial à vendre à Sitges, Barcelone

Immeuble sur la rue Marques de Montroig.
Il se compose de deux étages, mais vous avez le droit d'en construire un de plus. La licence, bien qu'elle soit actuellement utilisée comme restaurant, est aussi un bar musical, ce qui est impossible à obtenir maintenant.
Le rez-de-chaussée est loué avec un contrat renouvelable de 4000 par mois plus les charges.
Il peut être renouvelé annuellement ou résilié. Les locataires ont payé à temps tous les mois au cours des cinq dernières années.
Description
Licence d'activité restaurant et bar musical
Licence de terrasse pour 40 personnes
102 m2 construits et environ 140m2 utiles env.
Un bâtiment actuellement composé de deux étages, avec possibilité de rénovation.
Au rez-de-chaussée, il y a un local au rez-de-chaussée de 102m2, d'angle, avec une façade de 25m et une licence pour une grande terrasse. Il est important de noter que la propriété est adaptée aux restaurants et à la vie nocturne.
Au premier étage, il y a actuellement une maison de 102m2 totalement extérieure et en parfait état, avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès extérieur au balcon. Cet étage pourrait également être utilisé pour l'activité existante au rez-de-chaussée.
La capacité des locaux au rez-de-chaussée est de 40 personnes. sur la terrasse et 20 à l'intérieur.
De plus, il est possible de construire un 2ème étage et un penthouse avec deux autres maisons en duplex, toutes deux avec une terrasse à usage privé sur le toit de l'immeuble.