Villa/Maison à vendre à Carmona, Séville

Exclusivité : villa individuelle avec piscine d’eau salée, appartement indépendant, énergie solaire et magnifique jardin sur un terrain de 2.724 m², à côté de Carmona.

Certaines propriétés s’achètent pour leurs mètres carrés, et d’autres se choisissent pour le style de vie qu’elles offrent. Cette magnifique propriété réunit les deux.

Située dans une urbanisation calme, très proche de Carmona, cette extraordinaire propriété dispose de 2.724 m² de terrain, 117 m² construits pour le logement principal, six constructions, piscine d’eau salée, une impressionnante collection d’arbres fruitiers et ornementaux, un approvisionnement en électricité et un complet système d’énergie solaire qui en fait une habitation efficace, prête à être appréciée toute l’année.

Logement principal

Construit sur un seul niveau, il se distingue par son magnifique porche périphérique d’environ 100 m², avec deux mètres de largeur, un espace idéal pour profiter de l’extérieur à toute saison.

Le logement offre une distribution très confortable et fonctionnelle.

En entrant, vous trouverez un vaste salon avec cheminée de type Chubeski, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi que la climatisation froid/chaud.

Depuis le salon, on accède à une chambre actuellement utilisée comme bureau ou studio.

Grâce à un élégant arc en plein cintre, la zone de repos est distribuée, composée de :

- Chambre double avec placard intégré.
- Salle de bains complète avec receveur de douche.
- Chambre principale double avec salle de bains privative équipée d’une baignoire.

La cuisine, l’un des espaces phares de la maison, est livrée entièrement meublée et équipée avec :

- Lave-vaisselle.
- Four.
- Cuisine à gaz.
- Hotte aspirante.
- Réfrigérateur à deux portes.

Énergie efficiente

La maison dispose d’un approvisionnement en électricité et d’un complet système photovoltaïque composé de :

- 10 panneaux solaires installés sur le toit.
- 4 batteries au lithium pour le stockage énergétique.

Un investissement qui permet de réaliser des économies importantes et d’augmenter l’autonomie énergétique.

Dépendances

Le terrain comprend diverses constructions parfaitement intégrées à l’environnement :

Maison en bois, actuellement destinée à un studio de musique, idéale aussi comme chambre d’hôtes, bureau, salle de jeux ou espace de travail.

Bûcher, avec une capacité suffisante pour toute la saison.

Local technique, où est installée la station de traitement de l’eau de la piscine.

Appartement indépendant, équipé d’une cuisine meublée, d’une salle de bains complète avec douche à sol antidérapant, de la climatisation froid/chaud, et d’un accès à une vaste terrasse sur le toit avec de superbes vues sur l’ensemble de la propriété, idéal pour les invités, la famille ou même comme hébergement indépendant.

Buanderie et débarras, reliés au logement principal par un joli chemin en pierre.

Piscine et zone de loisirs

Au centre du terrain se trouve une magnifique piscine d’eau salée de 5 x 8 mètres, revêtue de gresite et dotée d’un escalier confortable en demi-lune.

Face à celle-ci, on trouve un auvent/toldo (cenador) en aluminium à ouverture manuelle, créant un espace idéal pour les réunions familiales et de longues journées en plein air.

Un jardin botanique privé

L’un des plus grands attraits de cette propriété est sa végétation exceptionnelle.

La finca abrite une collection soignée d’arbres et de plantes, parmi lesquelles se distinguent :

- Pin pignon (pino piñonero).
- Oliviers des variétés Hojiblanca, Manzanilla et Gordal.
- Poirier, coings et figuiers.
- Laurier.
- Orangers, mandariniers et oranger Sanguinelli.
- Mûrier, pruniers et azufaifo.
- Citronnier.
- Vigne de raisin blanc et rouge.
- Pitayas blanches et rouges provenant des îles de La Réunion.

Et bien d’autres espèces qui font du terrain un véritable oasis naturel.

De plus, il dispose d’un espace destiné aux poules, où vous pourrez profiter d’œufs frais produits dans un environnement naturel.

Eau

La finca est alimentée par un puits communautaire, qui dispose d’un excellent débit.

Il existe également un puits privé à l’intérieur de la parcelle, bien que, actuellement, il ne soit pas nécessaire de l’utiliser.

Localisation

- À seulement 4 km de Brenes.
- À 19 km de Carmona.
- À 15 minutes de l’Aéroport de Séville.
- À 20 minutes du centre de Séville.

Caractéristiques principales

- Terrain de 2.724 m².
- Logement principal de 117 m².
- Six constructions.
- Appartement indépendant.
- Piscine d’eau salée de 5 x 8 mètres.
- Porche périphérique de 100 m².
- 10 panneaux solaires.
- 4 batteries au lithium.
- Cuisine entièrement équipée.
- Cheminée Chubeski.
- Climatisation.
- Buanderie.
- Débarras.
- Grande variété d’arbres fruitiers et ornementaux.
- Zone pour les animaux.
- Excellente liaison avec Séville, Carmona et l’aéroport.

Une propriété unique, où la nature, la tranquillité, l’efficacité énergétique et la qualité de vie s’unissent pour offrir une maison difficile à trouver. Idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.