Terrain à Bâtir à vendre à Peraleda de la Mata, Cáceres

Zone industrielle à vendre située au km 171 de l’Autoroute A-5 (Madrid–Badajoz), dans un emplacement stratégique offrant d’excellentes liaisons. Elle dispose d’un accès direct depuis l’A-5, d’une connexion au réseau ferroviaire Madrid–Lisboa, de la nouvelle autoroute régionale Navalmoral–Plasencia, d’un accès à la Route de la Plata et d’une prévision de futur train à Grande Vitesse (AVE), ce qui en fait un site idéal pour l’implantation industrielle, la logistique et des projets de services.

Le parc dispose d’une superficie totale de 47.159 m², répartie en 31 parcelles, et comprend également 4 entrepôts industriels construits, chacun avec une superficie de 1.250 m².

La qualification urbanistique est celle de terrain à bâtir (solar), l’ensemble étant entièrement urbanisé et prêt à être construit ou exploité immédiatement. Il dispose de tous les services : assainissement, alimentation en eau potable, éclairage public, énergie électrique, voirie et trottoirs.

L’usage principal est industriel, avec en plus la possibilité d’une large variété d’usages compatibles, parmi lesquels : hôtelier et établissement pour hébergement de type auberge, spectacles, commercial, bureaux, médico-social (sanitaire-assistancial), sportif, culturel et récréatif, ainsi que des espaces libres à usage public et administratif. La parcelle minimale cessible est de 1.000 m², avec une façade minimale de 10 mètres, ce qui offre une grande flexibilité pour différents types de projets.

Diverses options de vente sont proposées, adaptées à différents profils d’acquéreurs :
– Vente totale du parc : 6.071.000 €
– Vente de l’ensemble des 31 parcelles : 4.321.297 €
– Vente d’entrepôts industriels : entrepôt individuel (1.250 m²) à 567.000 € ou ensemble des 4 entrepôts à 1.750.000 €
– Vente de parcelles individuelles : prix sur demande

Opportunité pour les entreprises, promoteurs ou investisseurs, dans un emplacement stratégique et avec un fort potentiel de développement.