Villa/Maison à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Située dans la prestigieuse urbanisation Santa Maria Golf à Elviria, la Villa Andrea est une villa de front de golf extraordinaire à vendre à Marbella offrant un luxe contemporain, un design fluide et un cadre extrêmement recherché. Construite en 2021 sur un terrain généreux de 1 743 mètres carrés, la villa affiche 902 mètres carrés bâtis, dont 264 m2 de terrasses offrant une expérience de vie intérieure-extérieure étendue, adaptée à la fois au loisir et au style de vie.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et un grand escalier, la villa est pensées avec soin pour équilibrer élégance et praticité. Elle comprend cinq chambres spacieuses en suite (3 d’entre elles au même niveau). Le design privilégie des matériaux raffinés tels que la pierre en céramique et des finitions en bois chaleureux, réunis sous une vision architecturale épurée. Des détails haut de gamme, notamment des appareils Miele, des panneaux solaires, des volets électriques et un système d’irrigation automatique, soulignent l’ingénierie intelligente et durable de la maison.

Chaque étage se prolonge sans effort vers le suivant, avec des terrasses expansives accessibles depuis toutes les chambres et les espaces communs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, une zone barbecue privée et un sauna — idéaux pour recevoir, la vie de famille ou la détente tranquille. Des vues panoramiques sur le parcours de Santa Maria Golf et jusqu’à la mer Méditerranée renforcent le positionnement privilégié de la villa et son ambiance paisible.

La sécurité et la fonctionnalité vont de pair. La Villa Andrea est équipée de volets de sécurité, d’un système d’alarme complet et d’un accès privé clôturé. Une grande cave comprend un garage pour trois voitures et un débarras — idéal pour ranger le matériel de golf ou des biens saisonniers — tandis qu’un parking extérieur supplémentaire assure la praticité au quotidien ou lors de réceptions.

L’emplacement de la villa dans le quartier recherché d’Elviria la situe à seulement cinq minutes en voiture du supermarché Carrefour et des commerces essentiels, tandis que les sables dorés et l’ambiance dynamique de Nikki Beach sont à moins de dix minutes. Les familles apprécieront la proximité d’écoles internationales telles que le German International College, accessible en quelques minutes en voiture.

Faisant partie de la Santa Maria Golf Community, la Villa Andrea bénéficie d’un accès direct au célèbre parcours 18-trous de Santa Maria Golf & Country Club, ainsi que de son driving range et de son putting green. Le quartier environnant présente des villas haut de gamme et des résidences à faible densité, offrant tranquillité, vues panoramiques sur le golf et un environnement bien entretenu.

Les options de restauration, de sport et de loisirs sont nombreuses. Les points forts gastronomiques incluent El Lago Restaurant au Greenlife Golf, une destination culinaire étoilée au guide Michelin, et des restaurants en bord de mer tels que Playa de la Fontanilla et Chiringuito Los Tony's. Pour des expériences culinaires et de divertissement de classe mondiale, Puerto Banús est à une courte distance en voiture avec des lieux comme La Sala proposant des menus internationaux et une vie sociale animée.

Le shopping de luxe est facile d’accès, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et de Marbella Vieille Ville offrant de vastes options de retail. La connectivité de la villa est un autre atout majeur, avec l’autoroute A-7 offrant un trajet direct de 40 minutes vers l’aéroport Málaga-Costa del Sol. Les liaisons de transport public, y compris les services de bus, soutiennent davantage l’accessibilité régionale et locale.

Les courts de tennis et de padel, les centres de fitness et les clubs de plage ajoutent une valeur de style de vie, tout comme le cadre pittoresque d’Elviria, idéal pour la marche, le cyclisme ou la détente en plein air. Le caractère raffiné mais décontracté de la région séduit les résidents permanents, les propriétaires de vacances et les investisseurs.

La Villa Andrea représente une opportunité rare d’acquérir une villa de front de golf entièrement modernisée avec de grandes dimensions bâties, de vastes terrasses et l’un des terrains les plus enviables d’Elviria. Son mélange harmonieux d’architecture contemporaine, d’équipements de premier ordre et d’emplacement en bord de mer sur le golf en font un choix remarquable pour ceux qui recherchent espace, sophistication et qualité supérieure sur la Costa del Sol.