Hôtel à vendre à León ville, Léon

REF: 7939590

Vente de Pension avec Restaurant à León Province

Une pension avec restaurant est proposée à la vente, idéale pour investisseurs ou exploitants du secteur touristique, située dans un cadre à demande consolidée et avec un taux d’occupation moyen annuel de 60%. La vente se fait pour cause de retraite, ce qui permet une transmission ordonnée et une continuité de l’activité.

L’actif se distingue par sa grande capacité d’hébergement, ses vastes espaces extérieurs et sa restauration intégrée, étant particulièrement attrayant pour le tourisme de passage, les groupes, les travailleurs et le tourisme national.

Emplacement :

Province : León

Caractéristiques de l’hébergement

Surface construite: 1 000 m²

Total, chambres: 41 chambres

11 chambres avec salle de bains privée

30 chambres avec salles de bains communes

Salles de bains communes additionnelles: 10

Chambres triples: 1

Capacité hôtelière: 60 places

Immeuble

Immeuble de 3 étages + grenier

Distribution fonctionnelle et adaptable

Possibilité d’optimisation et de repositionnement

Zones communes et extérieures

Terrasse extérieure de 230 m²

Porche en bois, idéal pour usage saisonnier

Parking privé pour 40 véhicules Espaces adaptés à une exploitation intensive et à des événements simples

Restauration

Restaurant au rez-de-chaussée

Capacité pour 75 convives

Service ouvert aux clients hébergés et au public externe

Source de revenus complémentaire et stable

Données clés pour investisseurs

Taux d’occupation annuel moyen: 60%

Affaire en activité

Vente pour cause de retraite de la propriété

Idéal pour:

Opérateur hôtelier

Investisseur patrimonial

Projet d’amélioration et d’optimisation de la rentabilité

Prix de Vente: 249.000 € + 5% d’honoraires à la charge de l’acheteur