Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Cette villa neuve d'exception, actuellement en construction, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava : Sa Riera, à Begur, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tout en optimisant la luminosité naturelle, la chaleur et l'efficacité énergétique.

La livraison du projet est prévue pour le premier trimestre 2028.

Conçue comme une spacieuse villa horizontale, la maison se déploie sur trois niveaux soigneusement agencés, offrant confort, intimité et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Sa position surélevée offre une vue imprenable sur la mer et les magnifiques paysages montagneux, créant un cadre unique et paisible.

Le rez-de-chaussée principal s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne, un coin repas et un salon, donnant directement sur de généreuses terrasses ensoleillées. Ces espaces extérieurs incluent un coin détente, un espace barbecue et une spectaculaire piscine à débordement de 30 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer, idéale pour recevoir et se relaxer. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains complète supplémentaire.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains privative et un accès à sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet étage, garantissant intimité et confort à la famille et aux invités.

Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace multifonctionnel idéal pour une salle de sport, un home cinéma ou un espace de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains complète, un local technique et une buanderie spacieuse.

La villa a été conçue dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique. Son orientation plein sud permet de capter la chaleur solaire passive, réduisant ainsi le recours à l'éclairage et au chauffage artificiels. Parmi les solutions écoénergétiques, on trouve un système de chauffage et de climatisation aérothermique gainable, des panneaux solaires et une isolation de haute qualité afin de minimiser la consommation d'énergie et l'impact environnemental. Les matériaux de construction privilégient les éléments naturels tels que le bois et la pierre, renforçant ainsi l'esthétique et l'harmonie avec l'environnement.

Cette villa de luxe au design raffiné allie architecture moderne, confort écoénergétique et emplacement privilégié à proximité de la plage, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Begur.