Appartement à vendre à Portocolom, Felanitx, Mallorca

Situé dans un endroit très convoité de Porto Colom, en première ligne de mer et avec un accès direct à la mer, cet appartement bien entretenu est la combinaison idéale d'un style de vie méditerranéen, de confort et d'une excellente infrastructure. Situé dans un complexe résidentiel très agréable avec de vastes jardins communautaires et une impressionnante piscine, vous profiterez non seulement de votre intimité, mais aussi d'une vue magnifique sur le port et de couchers de soleil inoubliables.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface construite d'environ 120 m². La salle de séjour et la salle à manger lumineuses séduisent par leurs grandes baies vitrées et leur accès direct à la terrasse spacieuse orientée à l'ouest, qui invite à passer des heures de détente en plein air. La cuisine intégrée séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment de place pour le confort quotidien. Au total, trois chambres à coucher et deux salles de bains sont disponibles, dont une en suite. La propriété peut donc être utilisée comme résidence de vacances élégante, comme résidence principale confortable ou comme investissement attrayant.

Un point fort particulier est le complexe communautaire exclusif avec des espaces verts aménagés de façon méditerranéenne, un grand espace piscine et un accès direct à la mer - un luxe que l'on ne trouve que rarement à cet endroit. Le complexe dispose en outre de son propre court de tennis, qui complète idéalement l'offre de loisirs. L'offre est complétée par une place de parking souterrain en option, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires.

Le prix d'achat de cet appartement attrayant est de 530 000 €, auxquels s'ajoutent 34 000 € pour la place de parking souterrain.

Aperçu de l'équipement et des points forts

Cet appartement attrayant à Porto Colom convainc par sa situation particulière en bord de mer, un complexe résidentiel bien entretenu ainsi qu'une répartition de l'espace bien pensée - idéal aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement de valeur stable.

- 1ère ligne de mer avec accès direct à la mer
- env. 120 m² de surface construite
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains, dont 1 en suite
- Salon et salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
- Terrasse spacieuse orientée à l'ouest
- État bien entretenu
- Cuisine équipée séparée
- Climatisation chaud / froid
- Chauffage infrarouge
- Cheminée
- Fenêtres en bois avec double vitrage
- Vaste jardin communautaire
- Grande piscine communautaire avec vue sur le port
- Court de tennis privé dans le complexe
- Place de parking souterrain en option
- Centre, port et restaurants accessibles à pied
- Idéal comme propriété de vacances, résidence secondaire ou investissement financier

Prix d'achat de l'appartement : 530.000 €.
Place de parking souterrain : 34.000 €.

Porto Colom est considéré comme l'un des ports les plus authentiques et les plus beaux du sud-est de Majorque. Contrairement à de nombreuses régions touristiques, le village a conservé son caractère original et allie la sérénité majorquine à un décor naturel impressionnant. Le cœur de la ville est le grand port naturel qui ressemble presque à un fjord - l'un des plus grands de l'île - et qui offre un panorama unique avec ses bateaux de pêche traditionnels, ses élégants yachts et ses petits voiliers.

Le long de la promenade du port se succèdent d'agréables cafés, d'excellents restaurants de poisson et de petites boutiques. C'est ici que les locaux se retrouvent le matin pour un café con leche et que l'on déguste le soir du poisson frais au coucher du soleil - un rythme de vie qui ralentit et inspire en même temps. Le contraste entre la zone portuaire animée et les quartiers résidentiels calmes avec beaucoup de verdure et une vue sur l'eau est particulièrement séduisant.

Porto Colom montre également sa diversité de paysages : de petites baies aux eaux cristallines, des parties rocheuses cachées et des plages de sable fin comme Cala Marçal ou Cala Sa Nau ne sont qu'à quelques minutes. Ceux qui recherchent de l'activité trouveront d'excellentes possibilités pour faire de la voile, de la plongée, du vélo ou du golf - plusieurs terrains de golf renommés se trouvent dans les environs immédiats.

Sur le plan architectural, la localité séduit par son mélange de maisons de pêcheurs traditionnelles aux volets colorés, de villas modernes avec vue sur la mer et de charmants appartements dans des complexes résidentiels bien entretenus. Cette diversité rend Porto Colom intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La demande de biens immobiliers est constamment élevée, car l'endroit reste attractif toute l'année et ne vit pas seulement de manière saisonnière.

Malgré son atmosphère idyllique, Porto Colom offre une très bonne infrastructure : les commerces, les écoles, les médecins, les installations sportives et les marchés hebdomadaires sont facilement accessibles. En même temps, l'endroit reste agréablement calme et exclusif. Le trajet jusqu'à Palma ou l'aéroport dure environ 45-50 minutes - suffisamment loin pour échapper à l'agitation, suffisamment près pour une accessibilité optimale.

Porto Colom n'est pas un lieu de tourisme rapide, mais un endroit pour les épicuriens, les amoureux de la nature et les personnes qui apprécient la vraie Majorque. Vivre ou investir ici, ce n'est pas seulement opter pour un bien immobilier, mais pour un mode de vie entre mer, soleil et culture insulaire authentique.