Appartement à vendre à Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Cet appartement bien entretenu situé à Cales de Mallorca allie le charme méditerranéen, le confort moderne et une vue imprenable sur la mer et la piscine commune. Cet appartement avec terrasse sur le toit se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et séduit par son agencement bien pensé ainsi que par ses équipements haut de gamme. Deux chambres et deux salles de bains modernes offrent les conditions idéales pour des vacances reposantes ou une résidence secondaire confortable.

Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur le balcon, d'où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer et d'une belle vue sur la piscine. La cuisine intégrée, bien entretenue, est entièrement équipée d’appareils électroménagers. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un chauffe-eau neuf, complètent le confort de l’appartement.

Le véritable atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse privée sur le toit, facilement accessible par un escalier intérieur. Vous y trouverez une vue sur la mer, un barbecue en brique et une douche extérieure avec pommeau à effet pluie. L’espace généreux, idéal pour installer des chaises longues, un coin salon confortable ou un coin repas, fait de cet espace extérieur le lieu parfait pour passer des moments de détente et des soirées conviviales en plein air.

L'offre est complétée par des salles de bains modernes équipées de douches à effet pluie et de sèche-serviettes à ventilation. Que ce soit comme résidence secondaire, résidence de vacances ou investissement immobilier, ce bien attractif situé à Cales de Mallorca offre une qualité de vie méditerranéenne et un confort exceptionnel.

Climatisation chaud/froid de Mitsubishi, neuve, âgée de 2 ans, avec 3 unités extérieures sur la terrasse du toit (non installées de manière visible).
Fenêtres de Schüco, installées en 2025.
Cuisine équipée avec buanderie attenante, appareils micro-ondes de Siemens, réfrigérateur-congélateur âgé d'un an.
Salles de bains équipées d'un radiateur sèche-serviettes avec soufflerie intégrée, qui réchauffe très rapidement la salle de bains.
Douche à effet de pluie.
Place de stationnement devant la maison, n° 14.
Terrasse sur le toit de 53,80 m², vue sur la mer, douche extérieure, barbecue maçonné.
Balcon avec vue latérale sur la mer.
Radiateurs électriques dans tout l'appartement.
Chaque fenêtre et accès au balcon sont équipés d'une moustiquaire.
Vente sans mobilier.

Sur la très prisée côte est de Majorque, entre Porto Cristo et Portocolom, se trouve la station balnéaire de Cales de Mallorca, dans la commune de Manacor. La localité compte trois grandes criques de sable : Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits et Cala Antena. Ces criques sont reliées entre elles par des sentiers côtiers aménagés et offrent un accès direct à la Méditerranée. Le centre-ville, avec son quartier commerçant et de loisirs « Centro Comercial », regroupe des restaurants, des bars, des boutiques, un minigolf ainsi que des services publics et des soins médicaux.

Manacor se trouve à environ 18 kilomètres et est accessible en 20 à 25 minutes en voiture. Porto Cristo et Portocolom se trouvent également à proximité. Les routes départementales Ma-4014 et Ma-4015 assurent la liaison avec le réseau routier régional. La distance jusqu’à l’aéroport de Palma de Majorque est d’environ 62 kilomètres, soit un trajet d’environ 60 à 70 minutes en voiture.

Taxe foncière par an : 295,14 €.
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères par an : 170,00 €.
Frais communautaires trimestriels : 430,31 €.
Frais d'eau : environ 40 € tous les 2 mois.
Réserves disponibles d'un montant de 46.000 €.