Villa/Maison à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca de luxe avec maison d'invités et piscine à vendre à Ibiza – Sant Jordi

Cette exclusive finca de luxe à Ibiza se situe dans la zone prisée de Sant Jordi et allie le véritable charme ibicenco à des commodités modernes. Établie sur un vaste terrain de 8.784 m², la propriété dispose d'une surface construite d'environ 440 m² et offre une totale intimité ainsi qu'une excellente connexion.

L'emplacement à Ibiza est inégalable : l'aéroport se trouve à seulement 3 minutes en voiture et Ibiza Town à environ 10 minutes. Des plages emblématiques telles que Las Salinas, Cala Jondal et Sa Caleta, ainsi que l'exclusif Blue Marlin Beach Club, sont très proches.

Villa rénovée dans le style ibicenco

La villa a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de haute qualité et présente un élégant style boho chic. Les éléments traditionnels d'Ibiza s'intègrent parfaitement à un design moderne et fonctionnel.

Le salon-salle à manger à concept ouvert, réparti sur plusieurs niveaux, crée une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine design, entièrement équipée d'appareils modernes, est idéale pour vivre toute l'année.

7 chambres, maison d'invités et confort toute l'année

La maison principale dispose de 5 grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante et douches effet pluie. La chambre principale comprend également une baignoire.

La maison d'invités (casita) indépendante, située à environ 50 mètres de la maison principale, offre un salon-salle à manger ouvert, 2 chambres et une salle de bain partagée. Elle est parfaite pour les invités, la famille ou la location de vacances à Ibiza.

Caractéristiques principales :

7 chambres

6 salles de bain

Chauffage au sol

Climatisation dans toutes les pièces

Cheminée

Entièrement meublée (inventaire inclus)

Débarras

Système d'alarme et internet haut débit

Orientation sud-est

La propriété est vendue prête à emménager.

Espaces extérieurs, piscine et grand terrain

Le jardin, soigneusement conçu, comprend plusieurs terrasses, une salle à manger extérieure ombragée et une grande piscine de plus de 90 m². L'éclairage et la clôture moderne garantissent intimité et une ambiance méditerranéenne exclusive.

Un détail unique est la tour ibicenca historique originale située dans le jardin de la maison principale, qui apporte caractère et authenticité. Le vaste terrain offre également de multiples possibilités d'aménagement paysager.

Conclusion : propriété exclusive à Ibiza

Cette finca de luxe à Ibiza avec maison d'invités et piscine est idéale comme résidence privée, maison de vacances ou investissement. Elle combine tranquillité, excellente localisation, style ibicenco authentique et luxe moderne – une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Ibiza.

Note sur les frais supplémentaires :

Le prix indiqué inclut les honoraires d'intermédiation immobilière (à la charge du vendeur).

L'acheteur devra assumer les coûts supplémentaires suivants :

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété environ 1–2%

Ces coûts ne sont pas inclus dans le prix de vente.