Appartement à vendre à Huércal de Almería, Almería

Lorsque la décision d’achat est claire, il ne reste plus qu’à trouver le logement adapté.
Et cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à trouver aujourd’hui dans la zone de Huércal de Almería.

Situé sur la Route d’Almería, ce logement offre de l’espace, de la lumière et un emplacement privilégié, avec tous les services essentiels à quelques pas: mairie, arrêt de bus, banques, pharmacie et zones vertes.

L’appartement se distingue par sa excellente distribution, séparant naturellement la zone jour de la zone nuit, apportant confort et intimité. Il s’agit d’un logement spacieux, ensoleillé et pratiquement entièrement extérieur, avec une agréable orientation est et ouest, qui permet de profiter de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée et d’une vue dégagée sur le parc.

La propriété comprend une place de garage dans le même immeuble, avec un accès facile, une valeur indispensable dans la zone. La communauté est exclusive et calme, avec seulement 10 voisins, ce qui garantit un cadre résidentiel soigné et discret.

Comme valeur ajoutée, l’immeuble dispose d’un accès à deux terrasses communautaires praticables, un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.

Un logement prêt à entrer dans les lieux, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l’espace et un emplacement consolidé, dans l’un des secteurs les plus demandés de Huércal de Almería.

Prix d’achat 175 000 euros + 7% de TVA sur le prix d’achat (modalité de TPO de l’ITP), 7% sur 175 000 euros = 187 250 €
Autres frais : Notaire 666,52 euros (environ) + Frais d’inscription au registre 249,03 euros (environ) = 915,55 euros
Montant total à apporter pour l’achat : 188 165,55 euros.

Le type d’impôt appliqué à cette opération est le type général de 7% (type le plus élevé en vigueur), pouvant varier selon le type de bien acheté et la situation personnelle de l’acheteur, qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux s’il remplit les conditions prévues par la réglementation en vigueur applicable.
La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente selon ce qui est stipulé dans la réglementation en vigueur actuellement.
Les frais de notaire et d’enregistrement peuvent varier en fonction du nombre de pages et d’autres facteurs techniques; pour leur calcul, on a utilisé la calculatrice mise à disposition des consommateurs par l’OCU, Organisation des Consommateurs et Utilisateurs.
Vous avez disponible dans nos bureaux le D. I. A. du logement.