Finca/Maison de Campagne à vendre à Cehegín, Murcie

Une magnifique ferme espagnole du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, avec une annexe/maison d'hôtes et trois gîtes offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers et/ou à long terme.

Cette propriété comprend au total 10 chambres, 8 salles de bains et une annexe indépendante avec la ferme.

Le domaine est divisé en quatre unités indépendantes distinctes, permettant à l'acheteur d'utiliser la propriété de différentes manières, notamment comme résidence de luxe, en activité de location saisonnière ou une combinaison des deux.

La propriété comprend un vaste terrain de 7 850 m² planté d'oliviers et aménagé en terrasses, avec un portail d'entrée électrique et un portail arrière manuel.

Il existe également un permis de construire (détails disponibles) pour un bâtiment supplémentaire sur les terrasses, offrant un potentiel d'expansion. Les cabanes en rondins ou les yourtes sont également une possibilité.

Ferme
La ferme principale offre environ 230 m² d'espace intérieur rénové dans un style rustique traditionnel, conservant de nombreux éléments d'origine, notamment des poutres en bois et une cheminée traditionnelle.

Rez-de-chaussée
Salon (7,16 x 3,67 m) avec cheminée équipée d'un poêle à bois et alcôves de chaque côté.
Cuisine (5,4 x 3,71 m) équipée d'éléments bas et hauts, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, four et plaque de cuisson à gaz.
Bureau/Chambre 5 (3,65 x 3,63 m) actuellement utilisé comme bureau mais pourrait être une chambre double / à deux lits.
Salle de bains familiale / débarras avec WC et lavabo sur pied.

Premier étage
Chambre principale (4,14 x 3,74 m) chambre double / twin avec salle de bains attenante comprenant une cabine de douche, un lavabo et des toilettes.
Chambre 2 (3,8 x 3,8 m) chambre double / twin avec douche, lavabo et WC séparés.
Chambre 3 (3,69 x 3,64 m) chambre double / à deux lits.
Chambre 4 (2,89 x 3,71 m) chambre double / à deux lits.
Salle de douche familiale comprenant une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo sur pied.

Annexe de la ferme / gîte
Gîte indépendant d'une chambre, situé dans la cour privée de la ferme.

Cuisine / salon (6,25 x 3,62 m) au rez-de-chaussée avec escalier menant à :
Mezzanine ouverte (4,83 x 3,65 m) chambre double avec douche et WC.

Dehors
La cour privée de la maison principale et de son annexe (90 m²) est carrelée et donne sur la porte arrière de la maison principale ainsi que sur le porche d'entrée de l'annexe. On y trouve un bar / cuisine d'été.

Celle-ci mène à une pelouse engazonnée, avec un local à bûches où se situe le chauffe-eau à gaz.

Trois chalets indépendants
Chalet 1
Chalet d'une chambre avec cour / jardin privé indépendant, comprenant un barbecue, un coin salon et une véranda ombragée.
Accès Wi-Fi, entièrement meublé.

Le bien comprend une cuisine / coin petit-déjeuner (5,39 x 1,73 m) avec four et plaque de cuisson électriques, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café Nespresso, unités de rangement et meubles muraux.

Le salon (2,64 x 2,71 m) dispose d'un coin salon confortable avec télévision et prises internet.

Chambre double (5 x 3,5 m) avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

Chalet 2
Maisonnette de plain-pied avec deux chambres, jardin / cour privée avec barbecue et coin salon ombragé.
Accès Wi-Fi, entièrement meublé.

Cuisine / salle à manger / salon (9,65 x 3,78 m) espace ouvert.

La cuisine comprend divers éléments de rangement, un four, une plaque de cuisson au gaz, un lave-linge, un réfrigérateur / congélateur, un micro-ondes et une machine à café Nespresso.

Le coin salon est équipé d'une cheminée, d'une télévision et d'une connexion internet.

Chambre 1 (3,65 x 3,10 m) chambre double avec armoires.
Chambre 2 (3,65 x 3,65 m) chambre double avec deux lits simples, armoires.
Salle de douche familiale (3 x 3 m) comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Chalet 3
Maisonnette de deux chambres au premier étage avec cour / jardin privée, équipée d'un barbecue et d'un coin salon ombragé.
Accès Wi-Fi, entièrement meublé.

Cuisine / salle à manger / salon (7,69 x 3,84 m) espace ouvert.

La cuisine comprend divers éléments de rangement, une hotte aspirante, un four, une plaque de cuisson au gaz, un lave-linge, un réfrigérateur / congélateur, un micro-ondes et une machine à café Nespresso.

L'espace salon est séparé par un bar avec télévision et prises internet.

Chambre 1 (3,89 x 3,75 m) chambre double avec salle de douche attenante, lavabo et armoires.
Chambre 2 (3,78 x 3,24 m) chambre double / twin avec armoires.
Salle de douche familiale (3 x 3 m) comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

Les chalets 2 et 3 sont actuellement deux cottages avec leur propre accès privé, séparés par une porte verrouillée donnant sur un escalier, qui pourrait facilement être transformé en un cottage de quatre chambres.

Dehors
Piscine et terrasse ensoleillée
L'espace piscine commun comprend une piscine hors sol ronde de 4 mètres de diamètre remplie d'eau salée. Cet espace est recouvert de gazon Astra et comporte une zone ombragée avec des chaises longues.
Il serait possible d'installer une piscine enterrée (le permis de construire a été obtenu mais devra être renouvelé).

Parkings
Le parking principal, accessible par le portail d'entrée, peut accueillir jusqu'à six voitures. Une entrée à l'arrière de la propriété permet de garer quatre voitures supplémentaires.

Le permis de construire pour le bâtiment supplémentaire est inclus dans la vente.