Appartement à vendre à Badalona, Barcelone

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remise

Logement à Badalona (Barcelone) bien en cession de remise sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remise? Une cession de remise est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaires (l’adjudicataire, souvent une banque) transmet son droit d’acquérir un bien adjugé à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de garder l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé sera réalisée de manière exclusive par cession de remise, dans le cadre du processus de vente aux enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien immobilier, tels que, et sans caractere exhaustif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à remettre à niveau les charges de copropriété et l’IBI des 4 dernières années en cas de dette.)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ledit bien ne peut être visité et ne peut pas être hypothéqué pour son achat ; il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre votre procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les impôts, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif.