Appartement à vendre à Badalona, Barcelone

Vente en conditions spéciales - modalité cession de surenchère

Logement rue Muntanya, Badalona (Barcelone) bien en cession de surenchère sans possession.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession de surenchère ? Une cession de surenchère est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaires (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété soit formalisée, permettant à ce dernier de rester avec l’actif en payant un prix convenu, une option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix d’opportunité.

L’acquisition du bien annoncé sera réalisée de manière exclusive par cession de surenchère, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, sans caractère limitatif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge et au compte de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ledit bien ne peut être visité ni hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer de suffisamment de liquidités pour son achat.

Dans le cas où le client en ferait la demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre la procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, renseignez-vous.

Dans le prix d’achat ne sont pas inclus les impôts, l’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographie ne correspond pas au bien; seule la localisation approximative.