Terre non Aménagée à vendre à Begur, Gérone

Terrain constructible avec vue sur la mer à Sa Riera

Descripción de la propiedad

Ce terrain constructible offrant de magnifiques vues sur la mer, situé dans le secteur de Sa Riera.

La réglementation urbanistique applicable à la parcelle est la suivante :
Hauteur maximale : 7 mètres
Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,20 m² de surface construite / m² de terrain (sur 1 033 m²), soit 206,6 m²
Emprise au sol maximale : 12 % (sur 1 033 m²), soit 123,96 m²
Reculs obligatoires : minimum de 5 m par rapport à la rue et 3 m par rapport aux parcelles voisines

Le terrain est vendu avec un projet et un permis de construire en vigueur, prêt à démarrer la construction immédiatement.

Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Begur et à 2 km de la plage de Sa Riera, dans une voie sans issue, cette parcelle constitue une opportunité exceptionnelle pour construire une résidence dans un environnement naturel privilégié, avec des vues spectaculaires sur la mer et la forêt.

Descripción de la ubicación

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des communes les plus belles du Baix Empordà, la ville de Begur. Elle est située sur le Massif de Begur, où reposent les vestiges du 'Castell de Begur'. Le charme des rues de son centre historique d'architecture médiévale nous invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du XVIe siècle, érigées pour se protéger des attaques des pirates.

La localité nous offre une variété de huit jolies criques et plages totalement distinctes les unes des autres en raison des accidents géographiques qui les façonnent, depuis lesquelles il est possible d'apprécier de merveilleuses vues sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de superbes 'Caminos de Ronda', qui garantissent une promenade agréable et confortable et permettent de prendre des images et photographies exceptionnelles de cette zone.

C'est un endroit idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses terrains de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez vous régaler de la meilleure gastronomie locale.

Situé à côté de la route C-31 qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.