Finca/Maison de Campagne à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Opportunité unique au cœur d’Ibiza! Découvrez une finca ibizienne vraiment exceptionnelle, âgée de plus de 400 ans, restaurée et conçue comme un agrotourisme de luxe, située dans une zone privilégiée au cœur d’Ibiza. La propriété dispose d’une licence d’agrotourisme récemment accordée, permettant d’exploiter légalement un hôtel rural dans une zone protégée, l’une des licences les plus exclusives de l’île.
La finca s’étend sur 70 000 m² de terrain vierge, dans un environnement protégé, entourée de pins et de forêt autochtone, garantissant intimité absolue, tranquillité et une connexion unique avec la nature. Chaque recoin invite à se détendre et à profiter du rythme paisible de la campagne ibizienne.
Les terres agricoles sont un véritable trésor : elles comprennent déjà des orangers, citronniers, pins, agrumes, lavande, de vastes zones fertiles idéales pour un oliveraie, et offrent de l’espace pour développer des potagers biologiques, vergers et animaux tels que chèvres et poules. Tout est pensé pour créer une expérience farm-to-table, où les invités peuvent déguster des produits frais directement de la finca et vivre l’Ibiza la plus authentique.
La finca est composée de sept charmantes maisons en pierre, formant un petit village ibizien. Chaque maison dispose d’une chambre et d’une salle de bains en suite, avec grande baignoire et lavabo en bois naturel, murs épais en pierre, poutres et plafonds en bois de sabina, apportant authenticité. Les intérieurs conservent leurs éléments historiques originaux, offrant un espace unique avec identité propre. Toutes sont prêtes à l’usage immédiat.
La surface construite initiale est de 222,78 m², avec approbation pour étendre de 219,00 m², incluant la construction d’une nouvelle maison, atteignant un total de 441,78 m². De plus, une zone wellness avec spa et une piscine naturelle type lac sont projetées, parfaitement intégrées dans l’environnement pour profiter de la vie en plein air et du bien-être en pleine nature.
Le développement approuvé permet de transformer la finca en retraite de luxe, quelque chose d’exceptionnel à Ibiza. Le projet comprend un nouveau bâtiment central avec deux chambres supplémentaires en suite, qui serviront de réception et point de rencontre pour les invités. La création d’un restaurant est également prévue, où les produits frais de la finca et des producteurs locaux offriront une authentique expérience gastronomique ibizienne et méditerranéenne.
Il s’agit d’un investissement de très grande valeur, pratiquement unique, combinant histoire, nature, développement approuvé et exploitation touristique légale dans l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.