Villa/Maison à vendre à Cadaqués, Gérone

Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Cadaqués, à Caials, cette propriété rare offre un équilibre unique entre proximité du village et isolement absolu, au cœur d’un environnement méditerranéen intact.

Implanté sur plus de 8 000 m² de terrain, le domaine s’intègre naturellement au paysage : terrasses en pierre sèche, oliviers centenaires, végétation endémique et vues ouvertes sur la mer et les collines. Calme, intimité et lumière caractérisent l’ensemble.

La propriété développe environ 800 m² construits, répartis en plusieurs unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence familiale de prestige, lieu de réception ou projet d’hospitalité haut de gamme à fort potentiel patrimonial.

La maison principale séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond avec poutres apparentes et son ouverture permanente sur les terrasses. Elle offre une base architecturale remarquable, idéale pour une réinterprétation contemporaine élégante et chaleureuse. Le potentiel de transformation est immédiatement perceptible, comme l’illustrent les images de staging : salons épurés, matériaux naturels, bois brut, textures minérales et continuité fluide entre intérieur et extérieur, permettant d’imaginer des espaces de réception spectaculaires et intemporels, fidèles à l’esprit méditerranéen.

Deux appartements indépendants complètent l’ensemble, ainsi qu’une maison en pierre supplémentaire, permettant d’accueillir famille et invités ou de développer une activité locative qualitative.

Les extérieurs signent le caractère exceptionnel du domaine : piscine avec vue mer, vastes terrasses, espaces de détente, court de tennis, jardins en restanques et accès direct à la mer — un privilège extrêmement rare à Cadaqués.

Dotée d’une licence touristique en vigueur, cette propriété s’adresse à une clientèle internationale à la recherche d’un actif d’exception, combinant emplacement confidentiel, volumes, intimité et fort potentiel de valorisation sur la Costa Brava.