Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Située dans l’urbanisation El Casar Floresta, fermée et très calme de Sotogrande Costa. Cette maison mitoyenne accueillante bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales, des commerces et des plages de la région. Son orientation sud garantit une magnifique entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être dans chaque pièce. Le logement se répartit sur trois niveaux et dispose d’une superficie construite de 215 m².
La propriété offre cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains complètes et un WC de courtoisie au rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante; la chambre principale, située au deuxième étage, se distingue également par sa généreuse suite avec douche et baignoire et son accès direct à une terrasse privée, idéale comme espace de repos. Deux autres chambres se trouvent également au deuxième étage et partagent une salle de bains complète. De même, au troisième étage, il existe une autre grande chambre avec salle de bains incluse et de magnifiques terrasses.
L’urbanisation dispose d’un réservoir central de gaz GLP, alimentant le logement en chauffage et eau chaude sanitaire via une chaudière murale individuelle à condensation Ferroli Bluehelix Alpha 34, garantissant un confort maximal tout au long de l’année dans toute la maison. Le salon-salle à manger, chaleureux et accueillant, intègre une cheminée et s’ouvre directement sur le jardin privé de 200 m², un cadre idéal pour se détendre et profiter du style de vie de Sotogrande. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier extérieur couvert.
L’urbanisation dispose également de parkings communautaires intérieurs et extérieurs, ce qui permet de gagner en intimité et de profiter encore plus de l’espace extérieur, ainsi que d’une piscine communautaire, de zones jardins, d’unaire de jeux et d’un service de sécurité 24 heures sur 24, garantissant un cadre sûr et familial. La maison bénéficie en outre d’un parking privé pour une voiture juste devant la porte, de 16 m².
Par son emplacement, sa distribution et ses prestations, cette maison mitoyenne représente une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence, alliant confort, tranquillité et forte valorisation dans l one des secteurs les plus consolidés de Sotogrande.
Caractéristiques essentielles
• Chalet mitoyen
• 3 niveaux
• 215 m² construits
• 5 chambres
• 4 salles de bains
• 1 WC
• 4 terrasses et 2 petits balcons
• Place de garage extérieure incluse dans le prix
• Seconde main/très bon état
• Placards intégrés
• Orientation sud
• Construit en 2002
• Chauffage central au GLP avec chaudière individuelle