Finca/Maison de Campagne à vendre à Peratallada, Forallac, Gérone

Cette spacieuse maison de village du XVIIIe siècle bénéficie d'un accès par deux rues et d'un potentiel de rénovation extraordinaire. Elle a conservé des éléments d'origine tels que des plafonds et des escaliers anciens, des murs en pierre et des plafonds voûtés, conférant ainsi du caractère et une histoire à chacun de ses espaces.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès piétonnier et automobile par une voie privée, ainsi que d'une vue dégagée plein sud depuis la terrasse et le jardin. Sa façade nord, quant à elle, donne sur l'emblématique place Les Voltes, l'un des monuments les plus reconnaissables de Peratallada. Son emplacement garantit une intimité et une tranquillité absolues, sans pour autant renoncer aux avantages d'être au cœur du centre historique.

Le bien est proposé en l'état pour 1 690 000 €, ou entièrement rénové et prêt à emménager pour 2 200 000 €, dans le cadre d'un projet « clé en main » conçu par une prestigieuse équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur.

Le projet de rénovation, déjà approuvé et muni d'un permis valide, comprend une maison de 571 m², 76 m² de terrasses, un jardin de 120 m² avec piscine privée et un garage couvert de 31 m² pouvant accueillir deux véhicules. Les travaux extérieurs et l'infrastructure sont achevés : restauration de la façade arrière avec ses voûtes en pierre et son puits classé, accès depuis la rue privée, mur d'enceinte en pierre, terrasse, pergola extérieure et nouveaux raccordements à l'eau, à l'électricité, au réseau d'assainissement et aux télécommunications.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du charme traditionnel de l'Empordà, combiné aux plus hauts standards de luxe, de confort et d'intimité, à seulement 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava.