Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Cette maison, située dans une propriété classique de l’Eixample, a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec un projet d’architecture d’intérieur et des prestations ainsi que des finitions très au-dessus de la moyenne, alliant le charme d’origine (voûte catalane et poutres apparentes) à des performances techniques et des finitions contemporaines haut de gamme.

L’appartement se compose de 80 m2 construits et 75 m2 utiles, de 2 chambres doubles, dont une donnant sur l’extérieur et en suite avec une salle de bain complète et un accès à un balcon. La cuisine est indépendante. Grand salon-salle à manger avec 3 autres balcons, buanderie et terrasse intérieure.

La rénovation a été réalisée en prenant un soin maximal à l’isolation acoustique et thermique, à l’efficacité énergétique et au confort au quotidien.
Isolation acoustique et thermique très supérieure à la norme habituelle de l’Eixample.
Nouveaux volets mallorquins en façade.
Triple joint acoustique et vitrages à faible émissivité Silence.
Nouvelles fenêtres et porte-fenêtres en bois bicolore.
Sensation de continuité, propreté visuelle et design.
Quincaillerie en acier inoxydable brossé.
Placards intégrés entièrement équipés avec éclairage intérieur et détecteur.
Portes coulissantes intégrées type KRONA.
Portes laquées jusqu’au plafond en blanc RAL 9010.
Installations neuves et domotique fonctionnelle.
Conçu pour le confort moderne, sans futurs travaux.

Fibre optique prête jusqu’au logement.
Ballon électrique BOSCH de 100 L.
Radiateurs porte-serviettes dans les salles de bains.
Climatisation par conduits froid/chaud PANASONIC avec thermostat programmable.
Réseau de données et prises TV dans toutes les pièces.
Éclairage LED encastré.
Mécanismes JUNG LS 990.
Installation électrique sectorisée.

Cuisine de la marque ARMONY, conçue exclusivement pour le projet :
Une cuisine digne d’un magazine, fonctionnelle et élégante.
Design épuré avec système gola/push.
Table à induction avec extraction intégrée.
Électroménager intégré SIEMENS.
Plan de travail et dosseret en porcelaine ABK Trani Beige.
Mobilier en vert Militare Matt.

Salles de bains au style d’un hôtel-boutique. Des finitions qui respectent l’essence de l’Eixample. Tradition et modernité parfaitement intégrées.
Nouveaux faux plafonds avec plaque hydrofuge dans les zones humides.
Murs lisses en blanc RAL 9010.
Plinthes hydrofuges blanches.
Parquet stratifié AC5 en teinte chêne dans tout le logement.
Récupération de la volta catalana et des poutres en bois apparentes dans le salon et la suite.
Préinstallation pour lave-linge.
Éclairage intégré dans les niches.
Receveurs de douche HIDROBOX et parois de douche de 10 mm.
Robinetterie Sanycces.
Sanitaires suspendus ROCA avec boutons-poussoirs GEBERIT.
Revêtements en porcelaine grand format.
Sols hydrauliques VIVES Muaya.