Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Palol de Revardit, Gérone

Vous serez ravi de savoir :
· Maison à vendre à Palol de Revardit, Gérone, avec 4 chambres, jardin et parking.
· Il s'agit d'une maison jumelée de 425 m² construits avec des espaces vastes et lumineux.
· Répartie sur deux étages, elle comprend 4 chambres (deux doubles et deux individuelles), toutes avec des placards intégrés. Elle dispose de 4 salles de bains, dont une en suite, toutes équipées de baignoire.
· La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels que lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur. Les quatre espaces de salon et de salle à manger offrent une vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse.
· Les sols sont en carrelage, avec des menuiseries en aluminium et en bois dans certaines pièces. Les fenêtres extérieures et les volets apportent lumière naturelle et chaleur.
· Elle dispose d'un chauffage au fioul.
· De plus, elle possède un jardin, un débarras et un parking pour 2 places.
· Impôts :
· Occasion : ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) calculé sur la valeur la plus élevée (prix de vente ou Valeur de Référence du Cadastre). En Catalogne, le taux général est de 10 % (ou de 11 % pour la partie qui dépasse 1.000.000€). Il existe des taux réduits (5 % ou 7 %) pour les jeunes de moins de 33 ans, les familles nombreuses ou les personnes handicapées, soumis à des conditions de revenu.
· Remarque : Cette maison, partiellement meublée, se distingue par son orientation à quatre vents et son bon état de conservation. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
· Elle offre un vaste espace avec un charmant jardin et une cheminée accueillante.
· Située dans un emplacement privilégié, elle se trouve en parfaite harmonie entre le Pla de l'Estany et Gérone. En seulement 5 minutes en voiture, on accède facilement à la route principale.
· Profitez de la proximité de Cornellà del Terri à seulement quatre minutes, Banyoles à onze minutes et Gérone à 20 minutes. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à leur confort.