Finca/Maison de Campagne à vendre à Rasquera, Tarragone

Finca de las Flores – Propriété rurale avec potentiel commercial à Rasquera, Tarragone Proposée par LifeinSpain Properties Finca de las Flores est un domaine rural impressionnant de 55 758 m² situé à seulement 4,5 km de Rasquera, Tarragone, avec une licence de location touristique Hutte et enregistré au Nrua, prêt à poursuivre son exploitation avec une clientèle fidèle. La propriété combine plusieurs résidences, de vastes terres agricoles et de grandes installations extérieures, offrant une opportunité unique pour l’agriculture, la location saisonnière ou une propriété rurale autonome. L’accès est très pratique, avec une route goudronnée jusqu’à l’entrée.

Maison principale: Répartie sur deux étages, elle comprend un grand porche et une terrasse, un vaste espace de stockage et une cuisine récemment équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, une chambre individuelle avec lits superposés et une zone buanderie séparée, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la famille ou les invités.

Appartement 1 (44 m²): Avec entrée indépendante, cet appartement dispose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre double et d’une chambre avec lits superposés pour jusqu’à trois personnes, ainsi que d’une salle de bains moderne. Il peut accueillir jusqu’à cinq personnes et possède un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.

Appartement 2 (45 m²): Avec entrée indépendante et jardin privé, cet appartement comprend une chambre double, une chambre avec lits superposés pour jusqu’à trois personnes, une cuisine équipée et une salle d’eau. Il est idéal pour cinq personnes, enfants et animaux, assurant intimité et confort dans un cadre paisible.

Appartement 3 (40 m²): Cet appartement allie charme rustique et fonctionnalité moderne, avec des détails en pierre naturelle et des planchers en bois. Il dispose d’une chambre double avec salle de bain attenante, d’un espace cuisine-séjour avec bureau et la possibilité d’ajouter un autre lit dans le salon, pouvant accueillir jusqu’à trois personnes. Il offre une atmosphère authentique parfaitement intégrée à l’environnement rural.

Maison en bois: Récemment rénovée, elle comprend deux chambres, cuisine, salon, salle de bains avec baignoire et douche, cheminée, poêle à bois et à gaz, terrasse extérieure et espace clôturé pour enfants ou animaux. Elle est située sur un terrain de 700 m² et offre un espace indépendant, fonctionnel et accueillant pour les invités ou locations temporaires.

Installations et extérieurs: La propriété est équipée pour une vie autosuffisante et pour générer des revenus, avec panneaux solaires avec batterie lithium, eau potable filtrée, deux grands générateurs diesel, une citerne de 65 000 litres, chaudières à gaz dans chaque logement et fosse septique organique pour jusqu’à 15 personnes. Les installations extérieures incluent une piscine de 55 000 litres, écuries pour jusqu’à sept chevaux ou poneys, zone pour oiseaux avec dix enclos, espaces pour canards et poules, et de vastes terres agricoles avec 100 oliviers, 90 amandiers et des arbres fruitiers tels que figuiers, abricotiers et noyers pour usage personnel ou revenus supplémentaires. Il y a également un grand hangar avec deux entrées séparées et un atelier indépendant, convertible en deux appartements supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un bureau entièrement équipé avec électricité et Wi‑Fi, idéal pour le télétravail ou la gestion de la location.

Emplacement: Malgré son cadre rural, le domaine se trouve à 11 km de Ginestar, 14 km d’El Perelló, 30 km des plages de Perelló Mar, 34 km de L’Ampolla et L’Ametlla de Mar, 70 km de l’aéroport de Reus, 157.