Villa/Maison à vendre à Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Opportunité d’acquérir une maison individuelle mitoyenne de conception contemporaine, actuellement en phase d’exécution avancée (env. 70%), située dans une zone résidentielle calme avec des vues dégagées sur la mer.

La structure et le volume sont réalisés, ce qui permet de visualiser clairement le résultat final et offre l’avantage de personnaliser les finitions et la distribution intérieure selon vos besoins.

La valeur marchande du logement terminé dépasse 1,15 M€.
L’investissement restant s’élève à environ 150-180 mil €.
C’est pourquoi le prix actuel permet de l’acquérir avec une marge et de la finir sur mesure.

Répartie sur plusieurs niveaux :
• Sous-sol polyvalent (loisir, salle de sport, rangement).
• Rez-de-chaussée avec garage et accès.
• Premier étage destiné aux chambres.
• Deuxième étage avec salon–cuisine–salle à manger en concept ouvert.
• Toit-terrasse type solarium avec vues dégagées.

Une alternative idéale pour :
Autopromoteurs
Profils techniques
Familles à la recherche d’une maison définitive
Acheteurs qui souhaitent personnaliser leur foyer

Acquérez un logement de grand format déjà bien avancé et réduisez les délais par rapport à une construction à partir de zéro.

Le logement est transmis dans un état de construction correspondant à une œuvre neuve, avec un degré d’exécution approximatif de 70%.

Actuellement :
• Une déclaration d’œuvre neuve en construction est enregistrée.
• Le bâtiment dispose d’un projet technique et d’une licence municipale de travaux.
• Le bien n’est pas finalisé et ne dispose ni du certificat final de travaux ni de la licence de première occupation.
• L’acheteur devra assumer l’achèvement de l’exécution, ainsi que les démarches techniques et administratives nécessaires pour sa terminaison et sa légalisation définitive.

La propriété est grevée d’un prêt hypothécaire promoteur/autopromoteur ; sa situation exacte (capital restant, conditions de mainlevée ou éventuelle subrogation) sera communiquée aux acheteurs intéressés.

Le prix de vente reflète l’état actuel d’exécution et l’investissement restant nécessaire pour sa finalisation.

Il est recommandé que l’acheteur réalise le conseil technique, juridique et financier opportun avant de conclure l’opération.