Villa/Maison à vendre à Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Opportunité unique d’acquérir une maison individuelle mitoyenne par les deux côtés au design contemporain, actuellement en phase avancée de réalisation (env. 70%), située dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée sur la mer.

La structure et le volume sont exécutés, ce qui permet de visualiser clairement le résultat final et offre l’avantage de personnaliser les finitions et la distribution intérieure selon vos besoins.

« La valeur marchande du logement une fois terminé dépasse 1,15 M€.
L’investissement restant s’élève à environ 150–180 mille €.
C’est pourquoi le prix actuel vous permet de l’acquérir avec une marge et de la terminer sur mesure. »

Répartie sur plusieurs niveaux :
• Sous-sol polyvalent (loisir, salle de sport, stockage).
• Rez-de-chaussée avec garage et accès.
• Premier étage destiné aux chambres.
• Deuxième étage avec salon–cuisine–salle à manger en concept ouvert.
• Toit-terrasse de type solarium avec vues dégagées.

Une alternative idéale pour :
Autopromoteurs
Profils techniques
Familles à la recherche d’une résidence définitive
Acheteurs souhaitant personnaliser leur foyer

Acquérez une maison de grand format déjà bien avancée et réduisez les délais par rapport à une construction à partir de zéro.

Le logement est transmis en état de construction « obra nueva » (nouvelle construction), avec un degré d’exécution d’environ 70%.

Actuellement :
• Une déclaration de « obra nueva en construcción » (nouvelle construction en cours de construction) est inscrite.
• Le bâtiment dispose d’un projet technique et d’une autorisation municipale de travaux.
• Il n’est pas finalisé et ne dispose ni du certificat final de travaux, ni de la licence de première occupation.
• L’acheteur devra assumer l’achèvement de l’exécution, ainsi que les démarches techniques et administratives nécessaires à sa terminaison et à sa légalisation définitive.

La parcelle est grevée d’un prêt hypothécaire promoteur/autopromoteur ; la situation précise (capital restant dû, conditions d’annulation ou éventuelle subrogation) sera communiquée aux acheteurs intéressés.

Le prix de vente reflète l’état actuel d’exécution et l’investissement restant nécessaire à sa finalisation.