Villa/Maison à vendre à Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria
Opportunité unique d'acquérir un logement unifamilial entre mitoyennetés au design contemporain, actuellement en phase avancée d'exécution (environ 70%), situé dans une zone résidentielle calme avec vue libre sur la mer.
La structure et la volumétrie sont réalisées, permettant de visualiser clairement le résultat final et offrant l'avantage de personnaliser les finitions et la distribution intérieure selon vos besoins.
La valeur marchande du logement terminé dépasse 1,15 M€.
L'investissement restant s'élève à environ 150-180 mille €.
C'est pourquoi le prix actuel permet de l'acquérir avec une marge et de le finir à votre mesure.
Réparti sur plusieurs niveaux:
• Souterrain polyvalent (loisirs, salle de sport, stockage).
• RDC avec garage et accès.
• Premier étage dédié aux chambres.
• Deuxième étage avec salon–cuisine–salle à manger en concept ouvert.
• Toit-terrasse type solarium offrant une vue dégagée.
Une alternative idéale pour:
Auto-promoteurs
Profils techniques
Familles qui recherchent un logement définitif
Acheteurs souhaitant personnaliser leur domicile
S'acquiert un logement de grande format déjà avancé et réduit les délais par rapport à une construction partant de zéro.
Le logement est livré en état de travaux neufs en construction, avec un degré d'exécution d'environ 70%.
Actuellement:
• Il existe une déclaration de travaux de construction neuve inscrite.
• Le bâtiment dispose d'un projet technique et d'une licence municipale de travaux.
• Il n'est pas terminé et ne dispose ni du certificat final de travaux ni d'une licence de première occupation.
• L'acheteur devra assumer la finalisation de l'exécution, les démarches techniques et administratives nécessaires à sa finalisation et sa légalisation définitive.
Le prix de vente reflète l'état actuel d'exécution et l'investissement restant nécessaire à sa finalisation.