Villa/Maison à vendre à Arucas, Gran Canaria

Vente d’un exclusif palaisé sur la place emblématique de la Constitution, Arucas.

Une joyau architectural au cœur historique de Gran Canaria.

Une propriété singulière et majestueuse est mise en vente: un palaisé au potentiel immense, situé à l’emplacement le plus prestigieux d’Arucas, la Plaza de la Constitución. À los pieds de l’imposante Église de San Juan Bautista, ce bâtiment représente une opportunité d’investissement inégalée et la possibilité de posséder un morceau de l’histoire de la ville.

Avec une surface construite impressionnante de 541 m2 sur un terrain de 195 m2, cette propriété associe l’élégance de l’architecture traditionnelle à une distribution polyvalente qui s’adapte à de multiples projets.

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Caractéristiques principales

Surface construite: 541 m2
Surface du terrain: 195 m2
Chambres: 7 grandes chambres
Espaces de vie: 2 grands salons
Cuisine: 1 cuisine de grandes dimensions
Salles de bains: 1 salle de bains complète et 1 toilette

Emplacement: Plaza de la Constitución, Arucas, Gran Canaria

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Distribution détaillée du bien

Ce palaisé se répartit sur quatre niveaux, chacun ayant un but et un potentiel uniques:

Sous-sol semi-enterré (171 m2):
Un espace décloisonné et polyvalent de grande valeur stratégique. Accès direct pour véhicules depuis la rue, une caractéristique exceptionnelle dans le centre historique. Idéal pour être utilisé comme garage privé pour plusieurs voitures, une vaste zone de stockage, cave, atelier ou même pour accueillir les installations et services d’un futur commerce.

Rés-de-chaussée (167 m2):
Le cœur social de l’immeuble. En entrant, on ressent l’ampleur et le caractère solennel de la propriété. Cet étage abrite l’un des salons principaux, et un local avec accès de plain-pied indépendant de l’entrée principale, avec deux grandes pièces pouvant être destinées à l’accueil, à la salle à manger ou aux bureaux. C’est l’espace parfait pour la zone jour d’une grande résidence familiale ou les parties communes d’un établissement hôtelier.

Premier étage (202 m2):
La zone réservée au repos et à l’intimité. Avec une surface généreuse, cet étage accueille la majorité des chambres et le second salon, offrant de multiples possibilités de distribution pour créer des suites de luxe, des chambres pour les invités ou des chambres familiales et la cuisine spacieuse et lumineuse. Ses plafonds hauts et ses fenêtres apportent une grande luminosité et une sensation d’espace.

Grande terrasse accessible:
Le joyau de la couronne. Une spectaculaire terrasse avec vue panoramique sur le centre animé d’Arucas et sur la majestueuse église. Cet espace est une toile blanche pour créer une zone de loisirs exclusive: solarium, jardin en hauteur, terrasse chill-out ou le bar-terraza d’un petit hôtel de charme.

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Opportunité d’investissement: polyvalence et potentiel

Ce palaisé n’est pas seulement une maison, c’est un projet plein de possibilités:

1. Auberge ou petit hôtel de charme:
Son emplacement est inégalable, au cœur du tourisme d’Arucas. La répartition sur plusieurs étages et le nombre élevé de chambres en font le candidat idéal pour un projet d’hôtel boutique, bed & breakfast ou hostal haut de gamme. La terrasse et le garage sont des plus-values qui le distinguent de toute autre propriété dans la zone.

2. Maison unifamiliale noble:
Pour ceux qui recherchent une résidence unique, spacieuse et avec du caractère. Transformez ce palaisé en la maison de vos rêves, un domicile de luxe avec suffisamment d’espace pour toute la famille, bureau professionnel, zone invités et un garage privé en plein centre, un privilège rare.

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Emplacement inégalable

Vivre ou investir sur la Plaza de la Constitución.