Villa/Maison à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Dans un cadre privilégié au sud-est de Majorque, à seulement quelques pas de la mer Méditerranée, un projet très exclusif comprenant seulement deux villas haut de gamme est en cours de construction à Cala d’Or. Les habitations allient une architecture contemporaine épurée au caractère méditerranéen de la région et mettent en premier la connexion entre la vie intérieure et extérieure, afin que la lumière naturelle, les espaces ouverts et les vues fassent partie du quotidien.
Cala d’Or est une petite ville réputée pour sa côte de criques aux eaux d’excellente qualité, ainsi que pour ses restaurants, boutiques et loisirs à proximité immédiate. La Marina de Cala d’Or, célèbre pour son ambiance nautique et ses bateaux de luxe, ainsi que le Vall d’Or Golf Club, avec son parcours, ses restaurants et ses vues sur la mer, se trouvent à quelques kilomètres seulement. Depuis les villas, les criques de Cala d’Or sont accessibles à pied en quelques minutes.
Chaque villa dispose d’une surface construite d’environ 210 m², répartie sur trois niveaux, à laquelle s’ajoutent environ 115 m² de vérandas et terrasses. L’aménagement comprend :
3 chambres
2 salles de bains
1 WC invités
séjour et salle à manger
cuisine
local de lavage
une grande pièce pouvant être utilisée comme bureau, salle TV ou quatrième chambre
local de rangement
Chaque habitation est entourée de jardins méditerranéens et comprend sa propre piscine privée ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Des fenêtres du sol au plafond et une architecture lumineuse renforcent la sensation d’espace et la continuité visuelle avec le jardin, les terrasses et les vues partielles sur la mer. Au niveau supérieur, le projet prévoit un solarium, accompagné de généreuses vérandas et terrasses conçues pour profiter de la vie en plein air au quotidien.
Prestations selon les spécifications du projet
Le projet se distingue par des matériaux naturels de haute qualité et par sa durabilité :
Fondations et structure conformément aux études géotechniques et topographiques ; murs porteurs en céramique et piliers métalliques ; dalles en béton armé monodirectionnelles ; barrière de protection contre le radon.
Toit plat avec isolation thermique-acoustique et étanchéité.
Façade en enduit de mortier blanc lisse et habillage en pierre naturelle conformément au projet.
Enveloppes avec lame d’air, isolation thermique et acoustique et une première couche intérieure en plaques de plâtre.
Menuiseries extérieures en aluminium exclusives avec rupture de pont thermique ; grandes fenêtres ; double vitrage de type Climalit avec chambre isolante déshydratée et verre de sécurité feuilleté ; volets en aluminium motorisés.
Revêtements intérieurs en grand format en porcelaine/Grès cérame de haute qualité de Prismacer / Prissmacer.
Éclairage LED.
Pré-installation domotique dans le séjour et les chambres via Wi-Fi ou similaire. Prises d’antenne TV/radio et prises de données dans toutes les pièces, à l’exception des salles de bains.
Système aérothermique à haut rendement : chauffage au sol, climatisation via conduits et grilles dans chaque pièce, et production d’eau chaude sanitaire.
Appareillages électriques de première qualité par Jung ou similaire.
Cuisine et salles de bains
Cuisine design sur mesure dans un espace lumineux, avec des meubles de rangement hauts et un plan de travail en porcelaine/grès cérame ou similaire.
Évier en acier inoxydable et mitigeur monocommande à faible débit.
Équipements : plaque de cuisson à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, Siemens ou similaire.
Salles de bains avec porcelaine/grès cérame Prissmacer grand format, meuble vasque design Grohe avec vasque intégrée ou à poser, robinets Grohe monocommande et douche encastrée, receveur de douche plat en résine blanche haute résistance Hidronature, ainsi que WC Grohe mural avec abattant à fermeture ralentie et cuvette avec réservoir encastré.
Extérieur : porcelaine/grès cérame antidérapante sur les vérandas et terrasses ; piscine habillée en gresite ou résine de haute qualité, avec marches intégrées et éclairage intérieur ; pergolas conformément au projet ; local de rangement avec pré-installation pour une zone de lavage ; clôture de parcelle et portail d’accès véhicule motorisé.
Le résultat : une maison efficace, pensée pour le confort et une vie pratique, construite avec des matériaux à faibles émissions et des systèmes à haut rendement.
Cala d’Or offre des criques d’une clarté cristalline, une atmosphère nautique raffinée, ainsi que le golf et le tennis à quelques kilomètres (Vall d’Or Golf Club et Tennis Club Cala Egos), ainsi que des marinas telles que Porto Petro et la Marina de Cala d’Or. Le lieu convient aussi bien comme résidence toute l’année que comme investissement de vacances dans l’un des coins les plus recherchés de l’est de Majorque.
Il n’y a que deux villas. Si vous recherchez une maison au design contemporain, avec des prestations premium, un jardin et une piscine privés, et un véritable lien avec la Méditerranée, nous pouvons vous fournir des plans, des rendus et organiser une visite du site.
Remise estimée : décembre 2026 – janvier 2027.
Plan de paiement échelonné.
Option ascenseur.
Plan de travail en pierre façon waterfall (chute d’eau).
Vue directe sur la Marina ou accès direct au port.