Villa/Maison à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Découvrez à Manilva, une promotion exclusive de villas modernes dans la zone prisée de la Costa del Sol. Ces logements neufs offrent des vues sur la mer et un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage, des ports de plaisance, des terrains de golf et des écoles internationales. Situées dans un environnement consolidé et sans bruit, elles garantissent une intimité maximale et un style de vie méditerranéen incomparable.

Chaque villa est entièrement personnalisable sur des parcelles allant jusqu'à 867 m², permettant de configurer de 3 à 6 chambres avec des surfaces construites allant jusqu'à 700 m². Le projet se distingue par sa structure d'investissement intelligente : le prix de base augmente de 50 000 euros avec chaque unité vendue, garantissant une revalorisation immédiate pour les premiers acheteurs. Avec la maison pilote déjà réservée, les 9 unités restantes sont disponibles à partir de 1 400 000 euros. Profitez de cette opportunité unique de concevoir votre maison sur mesure avant la fin de la phase de construction et demandez votre rendez-vous. Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais d'Inscription au Registre de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.