Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Cette habitation offre non seulement de l'espace et de la luminosité, mais aussi un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prisées d’Alicante. Située dans un environnement animé avec une grande vie urbaine et une ambiance chaleureuse, elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et vitalité du centre-ville.

La zone est connue pour son marché traditionnel, où l’on peut acheter quotidiennement des produits frais de proximité, ce qui transforme la routine en une expérience méditerranéenne authentique. Autour de vous, vous trouverez des cafés charmants, des restaurants de tous types, des boulangeries et des commerces de quartier, qui apportent proximité et commodité au quotidien.

De plus, l’excellente desserte par les transports en commun — tram et plusieurs lignes d’autobus — permet de se déplacer facilement dans toute la ville et de se connecter rapidement avec les universités, les plages et les zones commerciales. Le tout sans voiture, car le centre historique, l’Explanada et la mer se trouvent à quelques minutes à pied.

Vivre ici signifie aussi profiter de la richesse culturelle d’Alicante: théâtres, musées, événements locaux et traditions qui animent les rues tout au long de l’année. En même temps, le logement se situe dans un cadre confortable et pratique, avec des écoles, des centres de santé, des pharmacies et des supermarchés à quelques mètres.

Le quartier offre une expérience unique où la vie méditerranéenne se respire à chaque recoin : du café matinal sur une terrasse ensoleillée, à une promenade au coucher du soleil en direction du vieux quartier ou de la plage Postiguet.

Le logement dispose d’un salon-salle à manger avec balcon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cour intérieure et d’un ascenseur dans l’immeuble, des caractéristiques qui s’ajoutent à la véritable protagoniste : l’emplacement incomparable en plein cœur d’Alicante.

Opportunité d’investissement : en raison de son emplacement stratégique, de son ampleur et de sa distribution, ce logement est idéal à la fois pour un usage résidentiel et pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité locative.
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Prix de vente du bien: 265 000 €

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
- Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP): généralement 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
- Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et à ceux éventuels convenus conformément à l’article 1455 du Code civil (montant estimé: 900 €).
- Frais d’inscription au registre de la propriété (montant estimé: 400 €).
- Frais de gestion (montant estimé: 350 €).