Hôtel à vendre à San Sebastián de la Gomera, La Gomera

Opportunité d’investissement principale au cœur de San Sebastián de La Gomera
Vue d’ensemble de la propriété Cette propriété représente une rare opportunité avec un potentiel immense, située dans l’un des emplacements les plus prisés de la capitale de La Gomera. Que vous cherchiez une résidence principale prestigieuse ou un projet d’investissement à haut rendement, ce bâtiment offre une polyvalence incomparable.

Disposition actuelle & répartition
La propriété est actuellement organisée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Dispose d’un garage spacieux capable d’accueillir deux véhicules. Ce niveau comprend quatre pièces bien proportionnées — dont l’une servait auparavant de cuisine — offrant une toile flexible pour une reconfiguration afin de répondre à vos exigences spécifiques.

Étage supérieur : Comprend six chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains complète. La suite principale est une caractéristique marquante, affichant un balcon privé donnant sur la rue principale de San Sebastián, qui inonde l’espace de lumière naturelle et le relie à l’atmosphère locale dynamique.

Caractéristiques clés & potentiel de développement
Lumière naturelle & ventilation : Conçu avec deux puits de lumière (patios de luz) qui assurent une excellente circulation d’air et de luminosité à travers la maison.

Toit-terrasse : Une toiture plate entièrement accessible (azotea) offre une page blanche pour un espace de loisirs extérieur, un jardin sur le toit ou des constructions complémentaires.

Capacité d’extension : La propriété est fournie avec un rapport d’urbanisme certifié permettant la construction de deux étages supplémentaires. Cela permet un total de quatre niveaux, en faisant une mine d’or pour les promoteurs souhaitant créer un boutique hôtel, des appartements de vacances ou un complexe résidentiel multifamilial.

État & stratégie
La propriété est actuellement à rénover, offrant une opportunité unique de « page blanche ». Cela permet au nouveau propriétaire de personnaliser chaque détail et de maximiser la valeur d’un actif important dans un cadre urbain privilégié.

Note de l’agent : Les propriétés bénéficiant d’un niveau d’autorisation de construction aussi élevé (jusqu’à 4 étages) dans le centre de la capitale deviennent de plus en plus rares. Compte tenu de la demande croissante tant pour les logements résidentiels que pour les locations de vacances haut de gamme à La Gomera, il s’agit d’une acquisition stratégique pour tout portefeuille sérieux.