Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Il existe des logements qui transmettent le sentiment d’être chez soi dès le premier pas. Celui-ci en fait partie. Un appartement chaleureux, équilibré et plein de possibilités, où chaque espace a été pensé pour vivre avec confort, en profitant d’une distribution logique, d’une atmosphère calme et d’un emplacement qui apporte une valeur réelle au quotidien. Une propriété unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la ville.

Le logement s’organise autour d’un ample hall d’entrée qui ouvre sur un couloir-distributeur pratique et bien exploité, générant une sensation d’ordre et de continuité dans l’ensemble, avec le confort supplémentaire d’un garage et d’une cave inclus.

Actuellement, il dispose de deux chambres extérieures, toutes deux lumineuses et de proportions généreuses, avec des placards intégrés offrant une excellente capacité de rangement. Ce sont des pièces tranquilles, polyvalentes et faciles à adapter tant pour le repos que pour un espace de travail.

À l’origine, le logement comptait trois chambres, et l’une d’elles a été intelligemment transformée en salle à manger indépendante, directement connectée à la cuisine. Cette adaptation apporte de l’espace, de la fluidité et une façon de vivre bien plus pratique et actuelle, transformant l’espace jour en un espace fonctionnel et très agréable. Si nécessaire, cette troisième chambre (actuellement salle à manger comme on peut le voir sur les photos) peut être reconvertie facilement.

La cuisine, indépendante et bien distribuée, dispose de mobilier en bois, d’une grande surface de travail, d’électroménagers intégrés et d’un accès à une buanderie séparée, qui ajoute du confort et de l’ordre à l’ensemble. La salle de bains complète, bien conservée et fonctionnelle, dispose d’une ventilation et d’un espace d’usage confortable.

Les sols en terrazzo, la menuiserie intérieure en bois et le chauffage par radiateurs renforcent la sensation d’un logement solide, soigné et confortable tout au long de l’année. Dans l’ensemble, il s’agit d’un logement prêt à emménager, avec une excellente base pour personnaliser sans nécessiter de grandes rénovations.

Le logement est situé près de la Place La Viña, dans une zone pleinement consolidée et très demandée d’Alicante, entouré de toutes sortes de services et de commodités.

Dans l’environnement immédiat, vous trouverez des supermarchés, des commerces de quartier, des établissements éducatifs, des installations sportives et des zones vertes, ce qui permet un style de vie confortable et pratique, tout à portée de main et sans nécessiter de longs déplacements. De plus, l’emplacement se distingue par son accès rapide à l’entrée de l’autoroute, facilitant les connexions aussi bien vers le centre-ville que vers le reste de la province, un point clé pour ceux qui doivent se déplacer rapidement pour le travail ou qui apprécient les escapades fréquentes.

Un logement d’équilibre, d’emplacement et de potentiel. Venez le visiter et découvrez tout ce qu’il peut vous offrir.
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Prix de vente du bien immobilier : 226 000 €.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur :

• Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur fiscale cadastrale, si elle est supérieure.
• Frais de notaire, correspondant aux duplicatas de l’acte et à ceux éventuellement pactés conformément à l’article 1455 du Code civil ( estimation : 900 €).
• Frais d’enregistrement de la propriété ( estimation : 400 €).
• Frais de gestion ( estimation : 350 €).