Villa/Maison à vendre à Cala Murada, Manacor, Mallorca

Vous cherchez un logement chaleureux et bien équipé pour passer vos vacances ou pour y vivre de façon permanente à Majorque ? Alors cette maison individuelle, située sur un grand terrain ensoleillé et calme, peut être exactement ce que vous recherchez. Vous pourrez y vous détendre en famille ou entre amis et profiter pleinement de votre temps.

Sur un terrain d’environ 1.400 m², ensoleillé, entièrement clôturé et facile d’entretien, vous attend une spacieuse habitation individuelle avec piscine et garage. Son emplacement dans une rue résidentielle calme à l’avant et une zone verte à l’arrière garantissent intimité et une agréable distance par rapport aux propriétés voisines.

La surface habitable d’environ 150 m² se répartit pratiquement sur un seul étage, avec seulement trois marches qui séparent la zone de séjour et la salle à manger. À l’avant du logement se trouvent les trois chambres, deux salles de bains (l’une en suite) et un WC de courtoisie. Depuis le couloir, on accède au salon, équipé d’un poêle à bois en pierre de savon, ainsi qu’à la cuisine-salle à manger spacieuse avec îlot central.

Devant le salon se situe une terrasse couverte, qui peut être utilisée confortablement même par mauvais temps grâce à deux auvents verticaux.

L’un des grands attraits de la propriété est l’étendue terrasse-solarium avec une piscine à débordement sur tous les côtés, équipée d’un système de nage contre-courant. Comme le niveau de l’eau est au ras de la terrasse, cela crée un effet visuel particulièrement élégant. La piscine fonctionne avec un système d’eau salée.

Annexe directement à la maison et accessible depuis la cuisine via une petite terrasse se trouve la buanderie, où se trouvent la machine à laver, le sèche-linge et le système de chauffage. De là, on accède au garage, qui dispose d’une porte automatique.

Depuis la même terrasse adjacente à la cuisine, un escalier mène au toit-terrasse, où se trouve également l’accès au grenier.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, achevée en 2021. Tous les tuyaux d’eau, d’égout et de chauffage ont été renouvelés, les sols ont été reconstruits et toute l’installation électrique a été modernisée. Tous les murs extérieurs ont été isolés par l’intérieur. En août 2023, le système photovoltaïque actuel a été installé et en 2024 le projet de la piscine a été finalisé, y compris les réservoirs et l’approvisionnement en eau.

Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis et profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Volets en aluminium
- Système d’alarme
- Connexion Fibre optique
- Caméras WLAN extérieures
- Tendeaux sur la terrasse
- Stores verticaux pour la terrasse couverte
- Eau chaude par pompe à chaleur
- Système de désincrustation
- Système d’augmentation de la pression
- Réservoir d’eau
- Climatisation ( froid/chaud)
- Poêle à coût de traîneur
- Chauffage au mazout
- Réservoir de mazout
- Photovoltaïque 6 kW

Cala Murada est une destination estivale tranquille située sur la côte sud-est de Majorque, près du port naturel de Portocolom et à quelques minutes du parcours Vall d’Or Golf.

La distance de l’aéroport à Cala Murada est d’environ 65 km et, grâce à l’autoroute jusqu’à Llucmajor et aux routes exceptionnellement bien entretenues à partir de là, le trajet se fait en seulement 50 à 60 minutes.

La zone est principalement composée de maisons unifamiliales et de villas sur de vastes terrains, ce qui confère à l’ensemble de l’urbanisation un caractère très vert et agréable, idéal pour de longues promenades. Les logements sont utilisés tant comme maisons de vacances que comme résidences habituelles tout au long de l’année, ce qui fait de Cala Murada un endroit agréable pour séjourner à tout moment. À Cala Murada, vous trouverez divers restaurants et bars ouverts toute l’année, deux supermarchés, deux banques, une coiffure, des services d’esthétique, une blanchisserie et un bureau de poste. La commune gère également une petite bibliothèque.

Cala Murada appartient à la zone côtière de la commune de Manacor.

Cette portion de côte est connue pour ses belles plages et criques. L’urbanisation Cala Murada tire son nom de la cala éponyme, Cala Murada, qui est la principale plage de la zone. De plus, les criques Es Domingos Gran et Es Domingos Petit sont facilement accessibles à pied. Toutes ces criques sont connues pour l’excellente qualité de leurs eaux. Il s’agit de plages de sable bien entretenues avec des eaux cristallines. Pendant la haute saison (d’avril à octobre), toutes les plages offrent divers services, tels que des chiringuitos, surveillance et location d’embarcations.