Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

=== Traduction ===
Appartement neuf spectaculaire à Nueva Andalucía, Marbella – vie luxueuse avec piscine à débordement sur le toit et vue sur la mer
Adoptez l’élégance contemporaine dans ce spacieux appartement neuf situé à Nueva Andalucía, dans le prestigieux « Golf Valley » de Marbella sur la Costa del Sol – un enclave dynamique réputé pour son style de vie haut de gamme, ses parcours de golf de classe internationale comme Los Naranjos et Aloha, et sa proximité avec le glamorous port de Puerto Banús, ses boutiques de designer, son harbour rempli de yachts et ses restaurants fins. Cette localisation idéale offre un accès facile aux meilleures écoles internationales telles que Laude San Pedro et Aloha College, au shopping haut de gamme, à des plages immaculées et à l’autoroute A-7 pour des trajets rapides vers Estepona ou l’aéroport de Málaga – idéale pour les familles ou les investisseurs dans un marché où les appartements neufs ont enregistré une croissance des prix de 15 % en 2025, en moyenne entre 4 500 € et 6 000 €/m² avec des rendements locatifs soutenus de 6-11 % dans un contexte de forte demande pour les propriétés de luxe.
S’étendant sur 100 m² d’espace de vie lumineux et à l’aménagement ouvert avec une terrasse orientée plein sud de 22 m², idéale pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées en famille, cette résidence comprend trois chambres généreuses (une avec salle de bains attenante), deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante, et la climatisation dans tout l’immeuble. La sécurité d’une communauté fermée avec ascenseur assure commodité et tranquillité d’esprit, tandis que les résidents bénéficient d’équipements exceptionnels : une piscine à débordement sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et une salle de sport moderne avec terrasse extérieure – idéale pour les entraînements ou le télétravail dans une brise méditerranéenne.
Cette propriété clé en main, complète avec parking souterrain et débarras, est prête à être appréciée immédiatement ou à générer des loyers lucratifs dans le quartier florissant de Marbella.