Villa/Maison à vendre à Godelleta, Valence

Actif hôtelier exceptionnel clé en main avec revenus prouvés, multiples unités et services de style resort près de Valence

Situé dans un environnement calme et privé à Godelleta, à distance de la ville de Valence et du Circuit Ricardo Tormo (Cheste), cet exceptionnel bien commercial représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier entièrement opérationnel avec des revenus annuels démontrables compris entre 100.000 et 120.000 euros.

La propriété est configurée comme un complexe de sept maisons indépendantes, chacune fonctionnant comme une unité d'hébergement indépendante. Les logements sont soigneusement conçus et comprennent une ou deux chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant confort, intimité et polyvalence pour les clients de courte et moyenne durée. L'ensemble du complexe dispose de chauffage central et de climatisation, garantissant son attrait tout au long de l'année et un taux d'occupation constant.

Une des unités est entièrement adaptée pour les clients à mobilité réduite, avec un accès sans marches, des rampes et des installations spécifiques, et dispose également de sa propre piscine privée, ce qui améliore encore l'accessibilité et le positionnement premium.

Les espaces communs élèvent significativement l'expérience des clients et renforcent le caractère de resort de la propriété. Ils incluent une piscine communautaire principale, des zones de jardinage en plein air, un petit jardin avec une aire de jeux pour enfants et un toboggan, ainsi qu'un espace chill-out conçu pour les loisirs et la détente. Une caractéristique remarquable est la grande cuisine commune et salle à manger, actuellement utilisée pour fournir des services de petit-déjeuner, équipée d'un poêle à granulés et conçue pour accueillir des séjours de groupes, des événements ou des concepts d'hospitalité prolongée.

L'entreprise est gérée par le propriétaire, en plein fonctionnement et commercialisée activement, avec une demande établie et un historique prouvé de rentabilité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant la continuité immédiate des opérations sans interruption.

De plus, l'actif comprend une zone de réception dédiée et un logement indépendant adapté pour une résidence permanente, que ce soit pour le personnel des installations, le personnel de gestion ou la famille du propriétaire. Cette configuration permet à la propriété de fonctionner comme un investissement résidentiel, combinant parfaitement l'utilisation résidentielle avec les opérations commerciales, un modèle de plus en plus précieux dans le secteur de l'hôtellerie.

L'actif peut être acquis comme un investissement clé en main avec une entreprise en fonctionnement, ou comme une propriété commerciale avec un fort potentiel opérationnel, offrant flexibilité pour des stratégies alternatives d'hôtellerie ou de loisirs.

La propriété se présente en conditions optimales, avec une infrastructure et des finitions de haute qualité, garantissant la stabilité opérationnelle, un minimum de dépenses en capital immédiates et la préservation des actifs à long terme. Étant donné son emplacement stratégique, le rendement prouvé des revenus et la préparation opérationnelle, cela représente une opportunité d'investissement véritablement incontournable pour les acheteurs à la recherche d'un actif hôtelier sûr et générateur de revenus près de Valence, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privé.