Villa/Maison à vendre à Godelleta, Valence

Un établissement hôtelier en activité, situé dans un secteur calme et privé de Godelleta, à proximité de la ville de Valence et du Circuito Ricardo Tormo (Cheste). La propriété se présente comme un complexe de sept maisons indépendantes, vendu en formule clé en main en tant qu’investissement, avec des revenus annuels déclarés de 100 000 à 120 000 €.

Chacune des sept maisons est une unité indépendante avec une à deux chambres, une salle de bain, un espace salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, adaptée à des séjours courts et moyens. L’ensemble du complexe dispose d’un chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces.

Une des unités est entièrement adaptée aux besoins des hôtes à mobilité réduite, avec un accès sans marches, des rampes et des installations spécifiques, en plus de sa propre piscine privée.

Les espaces communs comprennent une piscine principale, des zones paysagées en plein air, un jardin avec une aire de jeux pour enfants et un toboggan, ainsi qu’une zone de détente. Il existe également une grande cuisine et une salle à manger communes, utilisées actuellement pour servir le petit-déjeuner, équipées d’un poêle à pellets et adaptées aux séjours de groupes ou aux événements.

L’activité est gérée par le propriétaire, elle est pleinement opérationnelle et commercialisée activement. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet de poursuivre les opérations sans interruption. La propriété inclut aussi une zone de réception et un logement indépendant adapté à une résidence permanente, pour le personnel, la direction ou la famille du propriétaire.

La propriété peut être acquise comme investissement clé en main avec l’activité en cours, ou comme bien commercial pour un usage alternatif dans le secteur hôtelier ou des loisirs.

Caractéristiques principales
- 10 chambres / 7 salles de bain réparties dans sept unités
- 561 m² de surface construite
- Sept maisons indépendantes et autonomes
- Revenus annuels déclarés de 100 000 à 120 000 €
- Vendue entièrement meublée, équipée et en fonctionnement
- Une unité adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec piscine privée
- Piscine communautaire principale
- Cuisine/salle à manger commune avec poêle à pellets (service de petit-déjeuner)
- Jardin avec aire de jeux pour enfants
- Zone de réception et logement indépendant pour propriétaires/personnel
- Chauffage central et climatisation dans toute la propriété

Emplacement
La propriété se trouve dans un environnement calme et privé à Godelleta. Des restaurants, des bars, un centre sportif, un centre commercial et des écoles se trouvent à environ 5 minutes en voiture. L’aéroport de Valence est à environ 25 minutes et la plage la plus proche, à environ 40 minutes. Le Circuito Ricardo Tormo (Cheste) se trouve à proximité.