Finca/Maison de Campagne à vendre à Aguilas, Murcie

Propriété indépendante à l’intérieur des terres, avec grand terrain, piscine et oliveraie sur les hauteurs d’Águilas – Costa Cálida
Située dans un environnement naturel paisible et entièrement clôturée pour une intimité totale, cette finca indépendante offre une combinaison exceptionnelle de vastes terres, d’une maison confortable de plain-pied et d’espaces extérieurs généreux, conçus pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année.
Avec plus de 22 000 m² de terrain et environ 6 000 m² de surface plane et exploitable, la propriété est idéale pour la vie en plein air, les loisirs, le jardinage ou l’accueil de visiteurs, y compris une oliveraie dédiée d’environ 1 000 m².
________________________________________
Détails de la propriété
• Terrain total : 22 405 m²
• Environ 6 000 m² de terrain plat exploitable
• Oliveraie d’environ 1 000 m²
• Propriété entièrement clôturée
• Piscine privée (clôturée)
• Porche couvert
• Espace barbecue
• Grand espace de vie/salle à manger en open space avec cuisine moderne
• Accès direct depuis la cuisine vers la piscine et l’espace extérieur
• 3 chambres avec placards intégrés
• 1 salle de bain complète
• Mezzanine avec espace de rangement
• Grande terrasse supérieure avec vues partielles sur la mer d’un côté
• Spots encastrés au plafond dans toute la maison
• Bâtiments annexes et espaces de stockage
• Électricité, eau et bonne couverture mobile/internet
• L’acheteur devra s’acquitter des frais d’agence d’un pour cent (TVA en sus). Ces frais ne sont pas inclus dans le prix affiché.
• Système de collecte des eaux
________________________________________
La maison
La maison est centrée autour d’un vaste espace de vie ouvert, réunissant le salon, l’espace repas et une cuisine moderne aménagée. Cet espace lumineux et fonctionnel constitue le cœur de la maison, avec un accès direct à l’espace barbecue et à la piscine — parfait pour une vie intérieure-extérieure.
La zone nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain familiale complète.
Depuis le principal espace de vie, un escalier en colimaçon mène à un niveau de mezzanine avec espace de rangement et à l’accès à une grande terrasse supérieure, où l’on peut profiter de vues partielles sur la mer d’un côté.
________________________________________
Espaces extérieurs
La finca offre de vastes zones ouvertes pour le stationnement, les loisirs et de futurs projets, aux côtés de l’oliveraie, de la piscine privée, de l’espace barbecue et des bâtiments annexes. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité, sécurité et une véritable sensation d’espace.
________________________________________
Situation & accès
Située en périphérie d’Águilas, dans un cadre rural calme, la propriété bénéficie de très bonnes liaisons routières, avec accès à l’autoroute AP-7 à seulement 4 minutes.
Distances approximatives :
• Centre-ville d’Águilas – 10 minutes
• Plages d’Águilas & Costa Cálida – 10 à 15 minutes
• Aéroport international de Murcia (RMU) – environ 1 heure
• Aéroport d’Almería – environ 1 h 10
• Aéroport d’Alicante – environ 1 h 45
________________________________________
Mode de vie à Águilas – Costa Cálida
Águilas est l’une des villes côtières les plus attractives du sud de la région de Murcie, connue pour son climat doux toute l’année et sa grande variété d’activités de plein air et culturelles :
• Plus de 30 plages et criques naturelles
• Voile, plongée, snorkeling et sports nautiques
• Itinéraires de randonnée et de cyclisme dans des décors spectaculaires
• Marina et promenade en bord de mer
• Carnaval internationalement célèbre et fêtes locales
• Excellente gastronomie méditerranéenne et ambiance animée