Terrain à Bâtir à vendre à Vistahermosa, Alicante ville, Alicante

Nous présentons une opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus exclusives et avec le plus fort potentiel d'Alicante : Vistahermosa. Cette parcelle, stratégiquement située sur l'Av. Antonio Ramos Carratalá, est destinée à un usage commercial et tertiaire, idéale pour le développement d'un bâtiment de bureaux, d'une clinique privée, d'un restaurant premium, d'un supermarché ou d'un hébergement temporaire.

Emplacement Premium
Au cœur de Vistahermosa, l'une des zones résidentielles les plus prisées d'Alicante.

Accès direct aux principales voies de la ville.

Environnement consolidé avec des lotissements de haut niveau et des commerces établis.

Environnement et Communications
À moins de 5 minutes des centres commerciaux de référence.

Arrêts de bus urbains à proximité de la parcelle.

Avenues larges, espaces verts et qualité environnementale dans l'environnement.

Caractéristiques du Sol
Superficie totale: 2.191 m2

Classification: Sol urbain

Cotation urbanistique: Tertiaire commercial

Usages autorisés:

Commercial (niveaux "a" et "b")

Hébergement temporaire

Bâtiment exclusif ou rez-de-chaussée

Paramètres Urbanistiques
Densité bâtissable: 0,375 m2/m2 → 821,63 m2

Occupation maximale: 25%

Sous-sol autorisé: 547 m2

Superficie totale construisible (utile estimée):

Sous-sol: 547 m2

Rez-de-chaussée: 821,63 m2

Total: 1.369 m2