Villa/Maison à vendre à Xàtiva, Valence

Une charmante maison mitoyenne actuellement exploitée comme maison rurale, située dans une belle rue du centre historique de Xàtiva. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un grand salon, une zone de stockage où les clients peuvent laisser leurs vélos et une petite cour extérieure. Au premier étage se trouvent trois chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et une laverie.

La propriété dispose également d’une terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le château.

La maison est licenciée en tant que « maison rurale » et toutes les chambres sont climatisées. Le nouveau propriétaire pourrait poursuivre une entreprise déjà prospère ou la transformer en une belle demeure.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L’achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est indiqué que lors de transmissions secondaires, l’ITP en général dans la Communauté valencienne est de 10 %, pouvant exister d’autres taux d’imposition selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou autres circonstances prévues légalement. La base imposable de l’impôt est la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre environ 1,5 % et 2,5 %.