Villa/Maison à vendre à Xàtiva, Valence

L’attraction principale d’une maison de campagne, c’est son environnement partagé avec la nature : quelque chose que vous trouverez dans cette propriété, dont la parcelle urbaine de 6.510,06 m² env. dispose de son propre pinède, de zones à transformer en de beaux jardins et d’un terrain suffisamment grand pour faire votre propre potager. L’extérieur est une véritable toile à apprécier et à personnaliser.

La propriété compte 255 m² construits env., répartis en maison : rez-de-chaussée et étage, cellier, barbecue, salle de bain extérieure et piscine avec système de filtration.

En franchissant sa porte en fer, un chemin pavé bordé des deux côtés par des zones vertes (convertibles en jardin) vous mène à la maison. À l’extérieur, l’esplanade vous permettra de stationner les véhicules et de manœuvrer sans problème ; vous pourrez même garer votre véhicule en profitant de l’ombre de ses arbres majestueux.

La maison dispose de trois portes d’accès. La principale nous conduit directement à un salon qui nous accueille et fait office de distributeur pour le reste des pièces. À droite se trouve une grande chambre double, lumineuse et idéale comme chambre principale ou chambre d’invités. À gauche, un second salon offre de multiples possibilités : il peut être utilisé comme une autre chambre, comme espace de loisirs, ou encore être ouvert sur le salon principal pour créer un grand espace décloisonné, polyvalent. Complètent le rez-de-chaussée une seconde chambre, une salle de bain complète avec douche et fenêtre extérieure, et enfin une vaste cuisine qui bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Depuis là, on accède directement à la zone barbecue : un espace idéal pour profiter des repas en plein air et des réunions en famille ou entre amis.

Pour accéder à l’étage, on empruntera quelques escaliers en fer situés à l’intérieur de la maison. Celui-ci comprend deux chambres, dont l’une donne accès à un petit balcon.

De retour à l’extérieur, nous nous concentrons maintenant sur la zone de la piscine, légèrement surélevée et accessible via trois marches confortables. Tout le périmètre de la piscine est entièrement clôturé et la surface apparaît carrelée, ce qui apporte sécurité, propreté et un entretien très simple. De plus, la salle de bain extérieure s’avère particulièrement pratique pour les journées à la piscine : elle évite d’entrer dans la maison et facilite l’utilisation de cet espace lors des réunions et des journées d’été.

À noter pour cette propriété : son accès, sa situation à seulement 8 minutes en voiture de Xàtiva, la tranquillité du secteur et ses vues.